行业资讯

2024-9-21 11:11:00 粤港澳大湾区产业地产市场动态(11月第①期)

粤港澳大湾区产业动态

       9-21,《珠【zhū】海【hǎi】市推进【jìn】制造业数字化转型工作方案【àn】(2021-2025)》正式印发

       方案强【qiáng】调要推动【dòng】珠海市战略性【xìng】支柱产业集群和战略性新【xīn】兴产业集群加快数字化转型【xíng】。珠海将聚【jù】焦集成电路、生物医药【yào】、新能源、新【xīn】材料、高【gāo】端打印设备五大战略性产业【yè】集群【qún】和智能家【jiā】电优势传统【tǒng】产业集群【qún】的【de】“5+1”产【chǎn】业格局。

      9-21,《反【fǎn】垄断法(修正草案)》正式公【gōng】布并【bìng】向社会征求意见【jiàn】

       此次修改回【huí】应了数字经【jīng】济发展提出的新挑战,强调平台【tái】经济不得排除、限制竞【jìng】争的立法态度,对相关【guān】规则予以【yǐ】调整,以更好【hǎo】地规范平台经济的发展。(修【xiū】正草案)在总【zǒng】则【zé】、滥【làn】用市场支配地位【wèi】两个部分【fèn】增加了专门条款【kuǎn】,明【míng】确数字【zì】经济、平台经济领域【yù】应当反垄断以及如何反【fǎn】垄断【duàn】,特别【bié】提出“经营者不得滥用数据和算法【fǎ】、技术、资本优势以及【jí】平台规则等【děng】排【pái】除、限制竞争”。此次【cì】修法符合推动【dòng】数字经济健【jiàn】康发展的【de】规律,有【yǒu】助于推动数字经济【jì】健【jiàn】康发展。

       9-21,东莞发布了关于《东莞【wǎn】市“工改【gǎi】M1”项目工业【yè】生产【chǎn】用【yòng】房产权分割及【jí】分割转让不动产【chǎn】登记实施细则(公开【kāi】征求【qiú】意见稿)》

       此【cǐ】次【cì】出台【tái】的《实【shí】施细则》,主要【yào】是【shì】为了明确【què】东莞市工【gōng】改工项目在【zài】产权分割方面的操作细【xì】则,全面规范【fàn】及引导市场开发【fā】主体开展【zhǎn】工改项目,重点提出了“工改【gǎi】M1”项目工业生产用房受【shòu】让主体范【fàn】围以及现房销售等【děng】要求。

       9-21,《上海市全面推【tuī】进城【chéng】市数字化【huà】转【zhuǎn】型“十四五”规划》发布,提出全面【miàn】推进【jìn】城市数【shù】字化转型。

      《规划》指出,“十四五”时【shí】期,上【shàng】海将打【dǎ】造高端【duān】低碳算力集群,建设超大型数据中【zhōng】心、大中型数【shù】据中心【xīn】和边缘数据中心【xīn】组合的高性能协同计算生态【tài】;打造【zào】全球数据【jù】中心;将构建【jiàn】分布式、多中心【xīn】的城【chéng】市数据中【zhōng】枢体【tǐ】系【xì】;提出构建区块链开放生态。

产业活动情况

       9-21,深圳市政协提【tí】案【àn】委以“粤港澳大湾【wān】区产业融合【hé】发展”为主题组织委员【yuán】、职【zhí】能部门负责人【rén】举行“深聊会”

       会中提出,要规【guī】划头部企业也要兼顾产业链【liàn】整【zhěng】体融合,目前各【gè】地在产业【yè】规【guī】划过【guò】程【chéng】都在强【qiáng】调产业头【tóu】部【bù】,都在强调“卡脖子”技【jì】术的研究,对应用【yòng】技术、产业链延伸技术、产业链生【shēng】态的关注不够、扶持不【bú】够,为避免这种【zhǒng】情况发生,要兼顾产业链整体融合。

       9-21,2021年“佛【fó】山高新区【qū】高技术产业化创【chuàng】业团队【duì】”座谈会【huì】暨项【xiàng】目签约仪【yí】式在佛山高新区【qū】管委会举行

       佛山高新区将【jiāng】投入近亿元扶持26个创业团队,为【wéi】佛山产业转【zhuǎn】型【xíng】升级和【hé】经济【jì】社会高质量【liàng】发展【zhǎn】注入新的科技力量,也更好地助推粤港澳大【dà】湾区高【gāo】水平人才高【gāo】地【dì】建设。

       9-21,“2021粤港澳大【dà】湾区新经济先锋企业50强”评选【xuǎn】活动颁奖典礼在广东【dōng】股【gǔ】权【quán】交易【yì】中【zhōng】心【xīn】成功举办

      《2021粤港澳大湾区新经济先【xiān】锋企业50强报告》解【jiě】析:从企业数【shù】量区域分布来看,聚集于广州【zhōu】的企业【yè】最多,占比【bǐ】68%;深圳仅次【cì】于广州,占【zhàn】比26%;位于珠【zhū】海、香港【gǎng】和东莞【wǎn】的企业【yè】各占比2%。总体【tǐ】来【lái】看,企业【yè】主【zhǔ】要集聚分布在【zài】广州【zhōu】和深圳。究其原因,在于广州和深【shēn】圳在科技人【rén】才培养、产业链聚集等【děng】方面优【yōu】势显著,培育和引【yǐn】进战略新【xīn】兴【xìng】企业【yè】能力比湾区其他城市优胜。

       本届50强【qiáng】榜单中,核心业务涵【hán】盖数字经济与软件【jiàn】的企业居多,共27家【jiā】,占【zhàn】比【bǐ】54%;其次是【shì】智能制造装备和【hé】生【shēng】物医药与健康的企业各占比约16%;新材料占比为6%;其他类别的约占8%。

产业聚焦情况

      本期聚【jù】焦数字经济【jì】产业   

       《数【shù】字生态产业助推共同【tóng】富裕发展白皮书》显【xiǎn】示:2020年我国数字经济【jì】保持【chí】9.7%的【de】高【gāo】速增【zēng】长,高于同期GDP名义增速【sù】约6.7个【gè】百分点,数字经济已成为【wéi】国民【mín】经【jīng】济【jì】中最为【wéi】核心的【de】增长极之一,数【shù】字技术将【jiāng】为【wéi】县域【yù】创新发展【zhǎn】创造条件和空间。同【tóng】时数字【zì】经济【jì】内部结构不断升级,行业渗透【tòu】率持【chí】续提【tí】升,对经济发展的【de】贡献度不断提升。以数字产业化和产业数字化为核心技术和【hé】生产力【lì】的数字经济“四【sì】化”框【kuàng】架逐步形成。(数字产业化、产业数字【zì】化、数字化治理、数据价值化)

主题产业链

数字经济产业链:

        数字经济产业【yè】主要包括数字产【chǎn】品制造与服务、数字要素【sù】驱动、数字技术应用和数【shù】字化【huà】效【xiào】率提升业【yè】。

       核心产业包括数字产品制造业、数字产【chǎn】品【pǐn】服务业【yè】、数字要素驱动业【yè】、数【shù】字技术应用业【yè】和【hé】数字化效率提【tí】升业。

工业用地出让情况

         上周粤港澳大湾区一【yī】共【gòng】出让20宗工业用地,其中【zhōng】M0共【gòng】3宗、M2和W1各一宗、其余均为M1,全部为制造实体企业摘地。

       出让【ràng】总成交价为70,772.3万元,较上周价格上涨了28.9%,M1平均地面地价为613元/㎡;出让总面积为658,822㎡(约988亩),较上周减少【shǎo】了【le】23.7%的供【gòng】应量,主要由【yóu】于上周【zhōu】深圳出让了一【yī】宗【zōng】772亩地块的缘故。

       其中江门市出让宗数最多,共9宗,8宗M1、平均每亩均价25万元,1宗W1、价格为31万元

      广州市共出让共5宗,3宗M1、平均每亩均价为98万元,2宗M0、平均每亩均价为226万元

      肇庆市共出让共3宗,均为M1,平均每亩均价为28万元

      深圳市共出让1宗,为M0,平均每亩均价为1188万元

      佛山市共出让1宗,为M1,平均每亩均价为36万元

      惠州市共出让1宗,为M2,平均每亩均价为81万元

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