行业资讯

2024-9-21 11:11:19 粤港澳大湾区产业地产市场动态(11月第③期)

粤港澳大湾区产业动态

产业政策动态

       9-21,东莞发布关于印【yìn】发《南【nán】城街道城市更新单一【yī】主体挂牌招商公开招引前期服【fú】务商实【shí】施细则(试【shì】行【háng】)》的通知

       本次【cì】出台【tái】新政策更加细节化【huà】,城市更新中单一主体挂牌的【de】政策【cè】会【huì】更加规范地【dì】延续下去。

       实施【shī】细则规范了前期服务商的准入门槛【kǎn】及【jí】评分;制定前期服务商招引工作流程;明确了【le】前期【qī】服务工作内容要【yào】求【qiú】。

       实施细则适用【yòng】于“更新单元需【xū】引入市场主体对集体土【tǔ】地或【huò】国有【yǒu】土地(包括集体【tǐ】土地【dì】、国有土地混合情况)上旧【jiù】城镇、旧村庄、旧厂房进行【háng】改【gǎi】造【zào】”;而政府【fǔ】主导改造和土地权利人自行改造的就【jiù】按有关规【guī】定执【zhí】行。

       9-21,四部门部署开展2021年度智能制造试点示范行动

       工【gōng】业和信息化部、国家发展改革委、财政部【bù】、市场监管【guǎn】总【zǒng】局四【sì】部门印【yìn】发通知,部署开展【zhǎn】2021年度智能【néng】制造试【shì】点示范行【háng】动【dòng】,主要包括智能制造【zào】优秀场景、智能制造示【shì】范工【gōng】厂和智能制造【zào】先行区三个方【fāng】面。《智能制造试点示范【fàn】行动实施方【fāng】案》提出,到2025年,建【jiàn】设一批技术【shù】水【shuǐ】平高、示范作用显著【zhe】的智能制造示范【fàn】工厂,培育若干【gàn】智能制造先行区,凝【níng】练【liàn】总结一批【pī】具有较高技术【shù】水平和推【tuī】广应用价【jià】值的智能【néng】制造优秀场景,带【dài】动突破一批关键技术、装备、软件、标【biāo】准和解决【jué】方案,推动智能制造标准的试点应用【yòng】,探索【suǒ】形成具有行【háng】业区域特色【sè】的【de】智能转型升级路径【jìng】,开展大【dà】范围推广应用。

      9-21,工业和信【xìn】息化【huà】部【bù】、国家药品监督管理【lǐ】局联合发布【bù】《关于组织【zhī】开展人工智能医疗器械创新【xīn】任务揭榜【bǎng】工作的通知【zhī】》

       工作的主要任【rèn】务内容【róng】包【bāo】括【kuò】,面向智能产品和支撑环境2个方【fāng】向,聚焦智【zhì】能辅助【zhù】诊【zhěn】断【duàn】产品、智能辅助治疗产【chǎn】品、医学人工智【zhì】能【néng】数【shù】据库等【děng】8类揭榜任【rèn】务,征集并遴选一【yī】批具备较强创新能力的单【dān】位集中攻【gōng】关,推动人【rén】工智能医疗器械创新发展【zhǎn】,加速新【xīn】技术、新产品落地【dì】应用。

       9-21,两部委发布《关于推【tuī】动原料药产业【yè】高质【zhì】量发展实施方案【àn】的通【tōng】知【zhī】》

       国家发展改革委、工业和信息化部发布关于推动原料【liào】药产业高质【zhì】量发展实施方案的通知。方案【àn】目标【biāo】明确,到【dào】2025年开发一【yī】批高【gāo】附【fù】加值高成长性品种,突【tū】破一【yī】批【pī】绿色低碳【tàn】技术装【zhuāng】备【bèi】,培育一批有国际竞争力【lì】的【de】领军【jun1】企业,打造【zào】一批有全【quán】球影【yǐng】响力的产业【yè】集聚区【qū】和生产基地。原料药产业创新发展和先进制造水平大幅提【tí】升,绿【lǜ】色【sè】低碳【tàn】发展能力明显提高,供给体【tǐ】系韧性显著【zhe】增强,为医【yī】药【yào】产业发展提【tí】供坚强支【zhī】撑,为国际竞争合作【zuò】锻造特色长板。

       9-21,多部门开展IPv6技术创新和融合应用试点工作

       中【zhōng】央网信办、国家发展改【gǎi】革委、工业【yè】和信息化部、教【jiāo】育部【bù】、科技部、公安部【bù】、财【cái】政部【bù】、住【zhù】房和城乡建设【shè】部、水利【lì】部、中国人民【mín】银行、国务院国资【zī】委、国家广【guǎng】电总局印发【fā】《关于开展【zhǎn】IPv6技术创新和融合应用【yòng】试点工作的通【tōng】知》,联合组织开展IPv6技术创新和融合应用试【shì】点工作,聚焦重【chóng】点领域,优【yōu】先方向和瓶颈【jǐng】问题,探索IPv6全链【liàn】条、全业务、全场景部署和创新【xīn】应用,以点促面,整体提【tí】升【shēng】IPv6规模【mó】部署和应用水平。

       《通知》明确,到2023年底,物联网、工业互联网、智【zhì】慧【huì】家庭【tíng】等重点领域IPv6应用【yòng】更加【jiā】广泛,政务、教育【yù】、金融、广电【diàn】、水利【lì】等行业IPv6融合应用水平大幅提升【shēng】。

产业活动情况

       9-21,第三季度全球半导体硅晶圆出货环比增3.3%续创新高

       据【jù】国际半导体产业【yè】协会(SEMI)统计,第三季度全球半导体硅晶圆【yuán】出货达36.49亿【yì】平方【fāng】英【yīng】寸,环比增加【jiā】3.3%,续创【chuàng】历【lì】史新高。SEMI表示,因【yīn】未来几年【nián】将新增许多座晶【jīng】圆厂,预期半导体【tǐ】硅晶圆需【xū】求可望维持高水平。

       9-21,在【zài】第四届中国国际进口博览会上【shàng】,粤【yuè】港澳大湾【wān】区半导体产业【yè】国【guó】际【jì】合作论坛成功举办

       与会嘉【jiā】宾表【biǎo】示,当【dāng】前【qián】,新冠肺炎疫【yì】情仍在世【shì】界范围内蔓延,导致国际物【wù】流不畅、原材料价【jià】格上涨、全球供应链持续紧张等诸【zhū】多【duō】负面影响。同时,全球范【fàn】围【wéi】内社会的数字化进【jìn】程【chéng】也明显加速【sù】。服务器、计算机【jī】、通信网【wǎng】络等【děng】数字化设【shè】备,受【shòu】居家办公和远程学习的推动,社【shè】会需求【qiú】明显增长,电动汽车、自动【dòng】驾驶【shǐ】、5G、人工智能、物联网等新【xīn】兴行业【yè】也受【shòu】益于数字化进程的加快,与半导体行业构【gòu】成了需求拉【lā】动和技术创新相互【hù】促【cù】进【jìn】的【de】良【liáng】性循环,成为全球经贸增长的重要推动力。

       9-21,国家医保局在【zài】第四届进博会【huì】现【xiàn】场举行【háng】医【yī】保支持医药产【chǎn】品进【jìn】口政策研讨会和进口药品【pǐn】、医用耗材集中签约仪式。

       本次签约采【cǎi】购的【de】产品包括国【guó】家【jiā】医保局成立【lì】以来谈判成功【gōng】药品、前五批【pī】国家【jiā】组织药品集中【zhōng】采购中选药品【pǐn】,以及国家【jiā】组织集中带量采购的中选心脏支架和【hé】人工关节【jiē】。诺华【huá】、拜耳、赛诺菲【fēi】、史赛克等外资【zī】企业分【fèn】别与国家医保局医保中心【xīn】、国家药品【pǐn】联采办以及【jí】国【guó】家耗【hào】材联采办签订了合作书。2021年进博【bó】会上,共采【cǎi】购进口药品和耗材【cái】470余亿元【yuán】。

       11月7至8日,粤【yuè】港澳大湾区生【shēng】态【tài】保【bǎo】护【hù】与生态系统治理【lǐ】高端学术研讨会在广州举行

       会上【shàng】,中国科协【xié】生态环境联【lián】合体【tǐ】、中国林学会联【lián】合发布《粤【yuè】港澳大湾区生态环境保【bǎo】护【hù】与【yǔ】生态系统治理【lǐ】智库报告》。

       《报告【gào】》指出,从湾区资源禀赋、能【néng】源安全、产业基础来看,发展海上风电是粤港澳大湾区能源转型【xíng】的重要【yào】抓【zhuā】手,适宜大规模开发利用。未来湾区应【yīng】着力建设引领全国【guó】、面向全球的生【shēng】态环境【jìng】创新服【fú】务平台【tái】,组【zǔ】织多学科、跨地域的科技协同创新【xīn】,建立生态环境【jìng】前沿科学研究平【píng】台、重点实验【yàn】室【shì】和创新基【jī】地,同时把粤港澳【ào】大湾【wān】区建【jiàn】设成为【wéi】生态【tài】环境保【bǎo】护【hù】修复【fù】领域新技术、新成【chéng】果应用基地【dì】,持续推动新【xīn】技术【shù】、新成果的转化【huà】和落地。

       9-21,2021粤港澳大湾区推介会在上海以线上线下结【jié】合【hé】的方式举【jǔ】行

       推介会【huì】由广【guǎng】东省商【shāng】务厅、香【xiāng】港特别行政区政【zhèng】府投资推广署和澳门【mén】贸易投资【zī】促进局共【gòng】同主办。活动【dòng】旨在宣传粤港【gǎng】澳三地营【yíng】商【shāng】优势及【jí】机遇,鼓励企【qǐ】业把握【wò】《全【quán】面深化前海深港【gǎng】现代服务业合作区【qū】改【gǎi】革开放方案》(前海方案)和【hé】《横琴粤【yuè】澳深度合作区建设总体方案》(横琴方案)所带来的合作与发【fā】展商机。

       9-21,工业和信息化部批复组建4家国家制造业创新中心

       工【gōng】信【xìn】部近日批【pī】复组建国家【jiā】5G中高频器【qì】件【jiàn】创新中心、国家玻【bō】璃新材料创新中心、国家高端智能化家用电器创新中心、国家智能【néng】语音创新中心等【děng】4家国【guó】家【jiā】制造业【yè】创【chuàng】新中心。国家5G中高【gāo】频器【qì】件创新中心依托深圳市汇芯通信技术有限【xiàn】公司组建,主要【yào】股东包括通信核心器件【jiàn】、材【cái】料、天线【xiàn】、终端【duān】等领域【yù】的【de】行业骨干力量。创新中心将【jiāng】围【wéi】绕5G中高【gāo】频【pín】器件【jiàn】领域重大需求,聚焦【jiāo】新型半导体材料【liào】及工艺、5G中高【gāo】频核心器件、面向【xiàng】射频前端的硅【guī】基毫米波集成芯片等【děng】三大研发方【fāng】向,支【zhī】撑【chēng】我【wǒ】国5G中高频器件产业创新发展。

       9-21,中金公司2022年展望指出新能源汽车预期情况

       2021年新【xīn】能源车【chē】产业链受上游原材料涨价盈利普遍承压,但下游需求高景气度【dù】持【chí】续验证,产业链【liàn】仍有望实【shí】现高增速;展【zhǎn】望2022年,预计全球新能源车【chē】有望临界【jiè】突破迈过千万销量,产业链发【fā】展【zhǎn】站上【shàng】新高度,建议投资者关注美国市【shì】场放量、上【shàng】游产【chǎn】能扩【kuò】张【zhāng】和中【zhōng】游技术进步驱动中【zhōng】下游利润【rùn】修复以【yǐ】及铁锂的【de】全球化【huà】三条结构主线。

       9-21,工信部就十三届【jiè】全国人【rén】大四【sì】次会议第9992号建议进行【háng】答复

       答复指出【chū】,下一步,工信部将【jiāng】健全【quán】完善工业互联网平台安全管【guǎn】理体系,推动【dòng】出台工业【yè】互联网企业网络安全分类分级管理指南,深【shēn】入实【shí】施平台企业网络【luò】安全分类分级管【guǎn】理,强化重点平台【tái】企业网络安【ān】全管理。切实开【kāi】展工业互联网数【shù】据安全保【bǎo】护工作,落实【shí】《数据安全法》,研究【jiū】制定工业互联【lián】网数【shù】据安全【quán】管理政策文件,建立健【jiàn】全数据分类【lèi】分级保护、重要数【shù】据保护等基础【chǔ】制度。

        9-21,华为宣布将欧拉操作系统捐赠给开放原子开源基金会

       操作系统【tǒng】产业峰【fēng】会2021在北【běi】京举【jǔ】办。在【zài】本次会【huì】议上,华【huá】为【wéi】携【xié】手社区全【quán】体伙伴共同将【jiāng】欧拉开源操作系统(openEuler,简称“欧拉”)正【zhèng】式【shì】捐赠给开放原【yuán】子开源基金会,同【tóng】时还把欧拉【lā】30个【gè】中英【yīng】文品牌【pái】商标【biāo】、4个域名、社【shè】区基础设施【shī】等相关资产,一并打包【bāo】捐赠,并承诺华为只打造自用的操作系统版本,不做商业发【fā】行版。

产业聚焦情况

      本期聚焦新能源汽车产业

       新能源汽车产【chǎn】业链分为:上游关键原材料及核心零部件、中游【yóu】整【zhěng】车制造、下游充电服务及后市场服务。其【qí】中【zhōng】,上游零部件的“三电系统【tǒng】”是【shì】新能【néng】源汽车区别于传统【tǒng】燃油车的核心【xīn】零【líng】部件【jiàn】,约占整【zhěng】车成本的50%,中国的【de】“三【sān】电技术”整【zhěng】体实力较强,但与国【guó】际顶【dǐng】级技术【shù】水平仍有差距。

       中【zhōng】国【guó】汽车工业协【xié】会日前公布的【de】10月【yuè】份汽【qì】车产销情况显【xiǎn】示,新能源汽【qì】车【chē】产销同比均增长【zhǎng】1.3倍;在行业高景气度下,国【guó】产新能源汽车品牌正迎来高速发【fā】展。

       10月份,新能【néng】源汽【qì】车产【chǎn】销分别【bié】完成39.7万辆、38.3万辆,同【tóng】比均增长1.3倍。其中,纯电动汽车【chē】产销【xiāo】分别为32.9万【wàn】辆【liàng】、31.6万辆,同比均增【zēng】长1.3倍;插电式【shì】混合动力汽车产销【xiāo】均为6.8万辆,同比分别增长1.7倍和1.5倍。

       中国电动汽车百【bǎi】人会(简称“百人会”)副理【lǐ】事长兼秘书【shū】长、首席专家【jiā】张永伟【wěi】表示在“双碳”驱动和电动【dòng】智能化技术加速迭【dié】代的情况下,中国新能源【yuán】汽车【chē】市场发展将超预期,目前的【de】渗透率已【yǐ】经超过10%。中国【guó】基于多能源、多技术【shù】路【lù】线【xiàn】的发展,预计2022年-2023年有望提前实现新能源【yuán】汽【qì】车【chē】销量占【zhàn】比达到20%的规划目标,2025年销量占比会超过30%,2030年超过【guò】50%;2030年【nián】新能【néng】源汽车保【bǎo】有量预【yù】计突破8000万辆。

主题产业发展方向

       汽车产【chǎn】业的发展与进阶,其【qí】背后是互【hù】联网、大数据【jù】、人【rén】工智【zhì】能【néng】、新材料和智能智造等多元化产业链的深度【dù】支撑【chēng】、融合【hé】。

围绕“汽【qì】车智造【zào】”为【wéi】产业突破点【diǎn】,助推其背后的新兴战略性【xìng】产业发展。

工业用地出让情况

      上周粤港澳大湾区一共出让15宗工业用地,其中M0、W1和M1/W1各1宗、其余均为M1,全部为制造实体企业摘地。

      出让总成交价为54,194万元,较上周价格减少了49.3%,M1平均地面地价为706元/㎡;出让总面积为722,465.07㎡(约1084亩),较上周较少了22.3%的供应量。
      其中:
      江门市出让宗数最多,共8宗,其中M1有7宗、每亩均价为29万元,M1平均地面地价为442元/㎡;W1有1宗,每亩均价为37万元;

      深圳市共出让共2宗,均为M1、每亩均价为321万元,平均每亩地价为4,821元/㎡;

      佛山市共出让2宗,其中M1为1宗,每亩均价为110万【wàn】元,平均地面地价【jià】为1,650元/㎡;M1/W1为1宗,每【měi】亩均【jun1】价为35万元;

      肇庆市共出让共1宗,为M1,每亩均价为15万元,平均地面地价为222元/㎡;

      广州市共出让1,为M0,每亩均价为253万元,平均地面地价为3,795元/㎡;

      东莞市共出让1宗,为M1,每亩均价为93万元,地面地价为1,400元/㎡。

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