行业资讯

2024-9-21 12:09:00 粤港澳大湾区产业及产业地产市场资讯(9月第②期)

产业政策动态

01 广东出台稳工业“1+3”系列增量政策

广东【dōng】省人民【mín】政府新闻办公室举行【háng】广东省稳工业“1+3”系列【liè】增量政策新闻发布会【huì】。据介【jiè】绍【shào】,“1+3”中的【de】“1”指同日印发的《广东省进一步促进工业经济【jì】平稳【wěn】增【zēng】长的若干政策措施》,“3”指【zhǐ】《广东省汽车零部件产业“强【qiáng】链工【gōng】程”实施方案》、《广东【dōng】省硅能源产业发展行动计划(2022-2025年)》和《工业设【shè】计赋能【néng】广东行动方案【àn】(2022-2025年)》三项行动。

02 广州就产城融合职住平衡印发指引 

《广州市【shì】城市更新实现【xiàn】产城融合职住【zhù】平【píng】衡的【de】操作指引》等5个指【zhǐ】引(2022年修【xiū】订稿)于【yú】近日【rì】印发,其中提到要在广州划定三个管理圈层,明确不同【tóng】圈层城市更【gèng】新产【chǎn】业建设量占产居总建设量的比例【lì】。

具体来看,划定广【guǎng】州环【huán】城高速以内的区域共220平方公里为第【dì】一圈层,城市更新单【dān】元产业建【jiàn】设量原则上占【zhàn】产【chǎn】居总【zǒng】建【jiàn】设量的【de】50%;划定广州环【huán】城高速以外,东至天河-黄埔、番【fān】禺-黄埔区界,南至广明高速,西至广州【zhōu】-佛山【shān】市界【jiè】,北至【zhì】华南【nán】快速范【fàn】围共397平方公里为第【dì】二圈层,产业建设量原则上最低【dī】占比为30%;划定第一、二圈【quān】层外的其他区【qū】域为第三圈层,重【chóng】点促进产城融【róng】合发【fā】展【zhǎn】,构【gòu】建城乡【xiāng】一体发展格局。

03 广州联动发展区建设实施方案出炉

日前,《中国(广东)自由贸易试验区广【guǎng】州联【lián】动发展区建设实施方案》印发实施,从积极复制推广改革【gé】创新经验、持续【xù】优化联动发展区【qū】营商环境【jìng】、大力促进【jìn】联动发【fā】展区产业发展、探【tàn】索与广东自【zì】贸【mào】试验区产业联动和不断提升与港澳协【xié】同创【chuàng】新【xīn】水平等【děng】五个【gè】方面共【gòng】提出16项【xiàng】工作任务,并【bìng】细化【huà】为100项措施,对高质【zhì】量建设广【guǎng】州联【lián】动发展【zhǎn】区作出部署。

据悉,广州联动发展区总【zǒng】面积118.783平方公里,涵盖【gài】4个【gè】片区:人工智能与【yǔ】数【shù】字【zì】经【jīng】济片区58.463平方公里,中新广州知识【shí】城【chéng】片区25平【píng】方公里,空港【gǎng】片区20.82平【píng】方公里,南【nán】沙片区14.5平方公【gōng】里【lǐ】。

04 横琴合作【zuò】区【qū】企业上市可获最高5000万元【yuán】专项扶持

横琴粤【yuè】澳深【shēn】度合作区官网公【gōng】布【bù】《横琴粤澳深度【dù】合【hé】作区企业【yè】上【shàng】市挂牌专项扶持办法【fǎ】》。企【qǐ】业在四大交易所上市,给予最高【gāo】不超过5000万元的【de】专项扶持,专项扶持由3000万元资金【jīn】扶【fú】持与最高【gāo】不超【chāo】过【guò】2000万元购置【zhì】合作区办公【gōng】用房(不含配套用房和附属设施)扶持【chí】组成。
企业须承诺【nuò】购买的办公【gōng】用房用【yòng】于自用【yòng】办公或研发,不得空置,在【zài】取得房屋产权【quán】证后十年内不改变房屋用途、不转让或对外出租;企【qǐ】业在新【xīn】三【sān】板【bǎn】挂牌【pái】,给予最高【gāo】不超【chāo】过200万元的资金【jīn】扶【fú】持;新三板【bǎn】企【qǐ】业在四大交易【yì】所上市,按照【zhào】“就高不重复”的【de】原则,差额补足扶持资金。

05《关于加快推进珠海市预制菜产业高质【zhì】量【liàng】发展的若干措施【shī】》将出【chū】台【tái】

9-21,珠海市政府常务会议审议并【bìng】原则通过【guò】《关于加快推进珠【zhū】海市预制菜产【chǎn】业高【gāo】质量发展【zhǎn】的若干措施》。其中明【míng】确【què】,力争到2025年,全市预制菜产业产值【zhí】突破【pò】300亿元,新增1个省级预制菜产业园【yuán】、1个预制菜装备示范区【qū】,新增规模以上预制菜产业链企业100家,打造特【tè】色品【pǐn】牌超过50个,形【xíng】成产业链条基本完善、产业【yè】特色较【jiào】为【wéi】明显、竞争优势较为突出【chū】的【de】预【yù】制菜产业体系。

产业活动情况

01 2022创交会:三天成交额8.67亿元【yuán】,同比增长【zhǎng】180%

创交会【huì】参展【zhǎn】单位超2700家,为【wéi】历年第【dì】一,同比增【zēng】长83%;参展项目数量超9000项,为历年第一,同比增长80%;国际化项目数量900项,为【wéi】历年第一,同【tóng】比【bǐ】增长【zhǎng】200%;展【zhǎn】期三天成交【jiāo】额达8.67亿元,为【wéi】历年第一【yī】,同比增长180%……这是疫情防控【kòng】形【xíng】势下,2022年中国创新创业成【chéng】果交易会(下称“2022创交会”)给出的【de】答卷。

2022创交会首次以【yǐ】元宇宙会场为【wéi】特色在线上【shàng】展【zhǎn】示,助力展【zhǎn】会数字化转型升级,为广州高效统筹【chóu】疫情防控和经济【jì】社会【huì】发展【zhǎn】,闯出了新路【lù】、提供了支持。

02 芯鼎微(中山)项目一期民众街道基地正式动工

9-21上午,芯鼎微(中山)光电半导【dǎo】体【tǐ】有限公司(以下简称芯鼎微)项目一【yī】期【qī】民众街道基地正【zhèng】式启【qǐ】动【dòng】建设动【dòng】工。这是该公司【sī】继三角镇厂区启【qǐ】用后的又一【yī】个重要【yào】里程碑【bēi】。

该项目一期民众【zhòng】基地首次【cì】供地【dì】为50亩,项目建成后,将【jiāng】成为其产品量产【chǎn】基地并【bìng】实现300万【wàn】片以上【shàng】的LCOS(硅基液晶)微显【xiǎn】示【shì】芯片年产能,同时【shí】也【yě】将是新技术的【de】储【chǔ】备基地、测试基地、技术引进的吸【xī】收及创新基地,将【jiāng】具备【bèi】国内先进国际一流的生产、测试【shì】和研发水平【píng】。

03 广州环东【dōng】广场打造“创投会客厅【tīng】”

9-21,在【zài】广州市【shì】科学【xué】技术局、广州【zhōu】高新技术【shù】产业开发区黄花岗科技【jì】园管理委【wěi】员会【huì】的指导下,由广【guǎng】州生【shēng】物【wù】工程中【zhōng】心【xīn】有限公司、广州珠江发【fā】展集团股份【fèn】有限【xiàn】公司联合【hé】主办的【de】“环东广场•创投会客厅第一期——‘健康时代 科创赋能【néng】’投融资路演【yǎn】对接活动”在珠实同创•环东【dōng】广场举办。
本【běn】次活动旨在精【jīng】准服务生物医药领域【yù】高新技术企业,打通“项目+资本+业务+市场”等【děng】核心资【zī】源,助力生物医药产业提高研发能力、加速成果转化、推【tuī】动【dòng】产业升级,从而在科技【jì】抗疫的过程中【zhōng】继续【xù】发挥防【fáng】线堡垒【lěi】作用【yòng】。在【zài】政府指导下【xià】,国企搭台【tái】为实【shí】体经济提供【gòng】高质【zhì】量、高效率的金融服务,实【shí】现【xiàn】创新链、产【chǎn】业【yè】链【liàn】、资金链、政策链融合发展【zhǎn】、协同发力。

04 深大“计算机【jī】科学【xué】”学科进入ESI全球排名【míng】前千分之一【yī】

根据科睿唯安【ān】近日最新的ESI(Essential Science Indicators,基本科学指标)数据显示,深圳大学ESI“计算机科学”学【xué】科以全球第62名排位成功【gōng】进入全【quán】球排名前千分之一,这是深圳【zhèn】大学今年第3个进入ESI全球前千分【fèn】之一学科。今年【nián】5月和7月,深【shēn】圳大【dà】学【xué】的ESI“工程学”学【xué】科、“材料科学”学科【kē】先后进入【rù】ESI世界排【pái】名【míng】前千【qiān】分之一。

05 全球首次星地链【liàn】路【lù】QUIC协【xié】议【yì】实时传输试验顺利完成

日前,北京邮电大学【xué】深圳研究院牵头发起的【de】天算星座计划圆满完成【chéng】了【le】全【quán】球首次星地链路QUIC协议实时【shí】传输试【shì】验。本【běn】次试验将为【wéi】未来星【xīng】载6G核心网系统【tǒng】协议提供【gòng】一种新【xīn】的潜在可选【xuǎn】方案【àn】,也将为【wéi】未来星载多样化应用提供更高效的传【chuán】输服务。

06 中国航天科技集团与珠海市政府签署战略合作协议

9-21,中国【guó】航【háng】天科技集团有限公【gōng】司与珠海市【shì】人民政府签署【shǔ】了战略合作协议。根【gēn】据协【xié】议,双方将【jiāng】围绕中国航展、高端产业、文化创意【yì】、人才【cái】培【péi】育与交流、其他重点产【chǎn】业【yè】领【lǐng】域展开多层次、多【duō】领域、多【duō】形式的深入合作,推广普及航天文化知识【shí】,共同助力【lì】中国【guó】航天事【shì】业及产【chǎn】业转【zhuǎn】型升级与经济高质量发展【zhǎn】。

07 珠海5.0产业新空间推介会10月登陆澳门

由【yóu】澳【ào】门贸易【yì】投资【zī】促进局主办的第【dì】27届澳门国际贸易投 资【zī】展览【lǎn】会将于9-21-22日在澳门举行。活动期【qī】间,由【yóu】珠海市人民政府主【zhǔ】办,珠【zhū】海市【shì】招商署【shǔ】承办【bàn】的【de】“珠澳璧【bì】联,产城【chéng】融合——珠海5.0产业【yè】新空间推介会”将在澳门威【wēi】尼【ní】斯人酒店举行,对5.0产业新空间进行【háng】详细推介,邀请优质企业、优秀人才到珠海投【tóu】资发【fā】展,同时积极推动珠澳两地【dì】产业协同【tóng】发展、创新【xīn】融合。

基础设施REITs

9-21全国首单标准厂房产业园公募REITs提前结募

9-21全国首单【dān】标【biāo】准【zhǔn】厂房产【chǎn】业园公募REITs——国泰【tài】君【jun1】安临港创新产业【yè】园REIT正式【shì】发售,公众投资者可按4.12元【yuán】/份的价格通【tōng】过场内【nèi】认购和场外认购两种方式购买。

Wind数据显示,今年以【yǐ】来产权类公募【mù】REITs平均【jun1】收【shōu】益为14.46%,产业园区类REITs表现出【chū】色【sè】,成立半年以上的【de】产业园区REITs的平均年化收益率为40%,优于【yú】仓储物【wù】流【liú】、生态环保等各【gè】类公【gōng】募REITs项目。

临港REIT的【de】基础设【shè】施资产整体【tǐ】已【yǐ】实现稳定成熟的运【yùn】营状态,目前底【dǐ】层园区出租率达到99%,现金流稳定且保【bǎo】持【chí】持续增长态势【shì】,整体抗【kàng】风险和抗周期【qī】优势【shì】凸显。根据基【jī】金份额发【fā】售【shòu】公告【gào】显【xiǎn】示,临港REIT在9-21-9-21期间预【yù】测现金分派率为4.20%(年化【huà】),2023年预测现金分派率为4.65%。

深交所对近日申报的华夏和达高科产业园封【fēng】闭【bì】式基础设施证券投资【zī】基金【jīn】提【tí】出了问【wèn】询【xún】

9-21,“华夏和达高科【kē】产业园封闭【bì】式基础【chǔ】设施证券投资基金【jīn】”在深交所完成申报【bào】、受理。底层资产【chǎn】为孵化器项目和和达【dá】药【yào】谷一期,均【jun1】位【wèi】于【yú】杭州经济技术开发区,属于行业【yè】产业发展的核心区域,评估【gū】价值约为【wéi】人民【mín】币14.722亿【yì】元。

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