行业资讯

2024-9-21 12:08:57 粤港澳大湾区产业及产业地产市场资讯(8月第③期)

产业政策动态

01深圳市地方【fāng】金【jīn】融监督管理局就【jiù】《关于【yú】加快【kuài】建【jiàn】设国际【jì】财富管理【lǐ】中心的意见(公开征求意【yì】见稿)》公开征求意见

《意见》从财富【fù】管理产业体系【xì】、财【cái】富管理行业创新、财富管【guǎn】理市场开放、财富管理营商环【huán】境等方面,共【gòng】提出25条【tiáo】举措。发展目【mù】标是到2025年,银行【háng】、证券、保险、基金、信托等财富管理总规模达30万【wàn】亿【yì】元以上【shàng】,吸引培育具有较强影响力的财富管理机【jī】构不少于【yú】100家,注册的QFLP、QDIE、WFOE PFM试点【diǎn】机构【gòu】不【bú】少于300家。

值得注意的是,深圳市鼓励金融机构落户发展财富管理业务。对【duì】落户财【cái】富管理机构符合【hé】《深圳市支持金融企【qǐ】业发展的若干措施》(深金监规〔2022〕2号)相【xiàng】关条件的,给【gěi】予【yǔ】不【bú】超过5000万元【yuán】的一次【cì】性【xìng】落户奖励,以及按照一定比例给【gěi】予购【gòu】房、租房等补助【zhù】奖励。

02 广【guǎng】佛全域【yù】同【tóng】城化“十【shí】四五”发展【zhǎn】规划印发 共建互联互通的【de】基础设施网络

广州市人民政府办公厅、佛山市人民政府办【bàn】公室印发《广佛全【quán】域同城化“十四五”发展规划》,明确到【dào】2025年,广【guǎng】佛地区【qū】经济和人口承载力明显提升,全域同城化实现新跨越,继续在全国同【tóng】城化实【shí】践中走在最前列。深化两市轨道交通衔接,促进干线铁路【lù】、城【chéng】际铁路、市域(郊【jiāo】)铁路【lù】、城【chéng】市轨【guǐ】道交【jiāo】通“四网【wǎng】融【róng】合”,推动【dòng】形成轨道交【jiāo】通“一【yī】张【zhāng】网【wǎng】、一票通、一座【zuò】城”。着【zhe】力构建以广州白【bái】云国际【jì】机场【chǎng】为核心【xīn】、珠三角枢【shū】纽(广州新)机【jī】场为【wéi】协同、通用机【jī】场为【wéi】补充的广州国际航空枢纽,将高铁、城际引入机【jī】场,推动航空枢纽30分钟直达中心城区【qū】、1小【xiǎo】时通【tōng】达珠三【sān】角城市、3小【xiǎo】时联通【tōng】泛珠三【sān】角城【chéng】市【shì】。

03广州计划到2025年全市战略性新兴产业【yè】增【zēng】加值突【tū】破1.2万亿元【yuán】

广州【zhōu】市政府【fǔ】网站【zhàn】公布《广州市【shì】促进创新链产业链融合发【fā】展行【háng】动计划(2022—2025年)》。“行动计划”目标提出,到2025年,广州【zhōu】力【lì】争实现全市【shì】R&D(研究与试验发展【zhǎn】)经费占【zhàn】GDP比重达到【dào】3.4%,上【shàng】市高新【xīn】技术企【qǐ】业数量在2020年基础上翻番,全市战略性新兴产业【yè】增加值突破1.2万亿元,制【zhì】造业核心【xīn】竞争力不断提【tí】升,先进制造业增加值【zhí】占规【guī】模以上工业增加值比重达【dá】65%,高技术制造业【yè】增加【jiā】值占规模以【yǐ】上工【gōng】业【yè】增加【jiā】值比重达25%。

04 深圳开展第二批产教融合型企业建设培育试点

近【jìn】日【rì】,深圳市发展【zhǎn】和改革委员会、深圳【zhèn】市教育局【jú】联合发布了《关于开展【zhǎn】第二【èr】批【pī】产教融合型企业建设【shè】培育试点的通知》。

《通知》明确,通过依法举办或参【cān】与举办职业教育、高等教育,在【zài】实训【xùn】基地、学科专【zhuān】业、教学课程建设和技术研发【fā】等方面稳【wěn】定开展校企【qǐ】合作【zuò】,产【chǎn】教融合型企业在职业院校【xiào】、高【gāo】等学校办学过程中将发【fā】挥重要主【zhǔ】体【tǐ】作用,在提【tí】升【shēng】技术【shù】技能人【rén】才、创【chuàng】新创业人才【cái】培养质量上将发挥示范引领作用。

作为首批国家产教融合建设试点城市之一,2020年【nián】,深圳率先确定腾讯科技(深【shēn】圳)有限公【gōng】司、比亚【yà】迪【dí】股份有限【xiàn】公司等50家企业为【wéi】第【dì】一批【pī】培育的产教融合型企业【yè】,深【shēn】圳大学腾讯云人【rén】工智能特色班【bān】(以【yǐ】下简称“深大腾班”)也于同年获得独立招生资格,并连续两年【nián】录取分【fèn】数线高居该【gāi】校理工【gōng】科类【lèi】第一。去【qù】年7月,国家发改【gǎi】委发文推广【guǎng】深圳创新【xīn】举措和【hé】经验【yàn】做【zuò】法中,“率【lǜ】先建【jiàn】立职业教育【yù】产教【jiāo】深度融合模式”成为鼓励推广借鉴的经验做法之一。

05 东莞市举办以【yǐ】“有【yǒu】空间,进莞来”为主题【tí】的2022东莞全球【qiú】招商大会【huì】

在大会【huì】上,东莞重【chóng】磅【páng】发布【bù】六大【dà】标准化产业片区产【chǎn】业发展【zhǎn】战【zhàn】略【luè】规划,推【tuī】出4300亩6个连片产业用地面向全球龙头企业“挂榜招商”。

根据战【zhàn】略规划,六大片【piàn】区承【chéng】担着【zhe】“打造东【dōng】莞产业新引擎,壮大经济发展新动【dòng】能”的【de】使【shǐ】命,未来将聚焦发展新一代电子信息、新能源、高端装备制造三大战略性产业。

在【zài】资金方面,东莞将打【dǎ】造千亿级产业投资基【jī】金群,在重点产业领域设立【lì】百【bǎi】亿级【jí】专【zhuān】项基金。

在载体方面,东莞【wǎn】将在三年内【nèi】统筹建设不少于【yú】150万平方米“成本+微利”可分割工业保障房【fáng】和4个【gè】战【zhàn】略性新兴产业联【lián】合体。

在落地服务方面,东【dōng】莞建立【lì】直【zhí】通车服务机制,实施市镇领导挂点【diǎn】服务,落实“一项目【mù】一服【fú】务专员”,推动审【shěn】批【pī】阶段“一次不用跑”,落地【dì】阶段【duàn】“摘牌即动【dòng】工”,投产阶段【duàn】“完工即投产”。

在招商咨询方【fāng】面,东莞【wǎn】聘请波士顿【dùn】、智路资本、华勤股份【fèn】、洪【hóng】泰基金、达晨创投【tóu】、国【guó】投招商、芯谋咨询、东方富海、广东省创投【tóu】协会等9家机【jī】构【gòu】作为东莞第二批全球【qiú】招商顾问【wèn】。

 

产业活动情况

01东莞举办增资【zī】扩产项目签约【yuē】仪式,力争【zhēng】每月【yuè】实现开工【gōng】一批【pī】、签约一批、落实用地意向一批【pī】

9-21下午,由东【dōng】莞【wǎn】市工业【yè】和【hé】信息化局主【zhǔ】办的东莞市增资【zī】扩产【chǎn】项目签约仪式暨项目推介【jiè】会在邮政储蓄银行大厦会议【yì】室举行。

本次活动创新设立了项目推【tuī】介环节,实现项目需求与镇【zhèn】街【jiē】的有效对【duì】接,为有新增【zēng】用地需求【qiú】而未【wèi】能选址【zhǐ】的优质企业【yè】提供了一【yī】个【gè】展【zhǎn】示平台,面向全市园区、镇街【jiē】进行项目路演,并与有意向的镇街现场互【hù】动,为后续进一步【bù】对接进而实现项目选【xuǎn】址【zhǐ】落地【dì】打下基【jī】础。

会上,中塑新材料项目、亿鑫丰【fēng】锂电池【chí】装备产业园【yuán】项【xiàng】目【mù】、炜田环【huán】保【bǎo】新【xīn】材料项目【mù】的代表分别【bié】上台【tái】对项目进行了路演,现场反馈积极、交【jiāo】流频繁,展现了【le】东莞火热的增资扩产氛围。

02金湾区上半年技改备案项【xiàng】目【mù】108项,技改投【tóu】资【zī】占全市的44.5%

近日【rì】,金湾【wān】区上【shàng】半年的工业企业技术【shù】改造工作“成绩【jì】单【dān】”出炉。金湾区上半年技【jì】改备案【àn】项目【mù】108项,其中千万元以上项目【mù】共42项、亿元以上项目共6项,总投资合计约28.21亿元【yuán】。此外,共有57家企业申报【bào】省级【jí】技术【shù】改造【zào】奖【jiǎng】励。金湾区243个【gè】在库工业技【jì】改项目完成投资29.22亿元,同比增长91.9%,增速远高【gāo】于全市【shì】平均【jun1】增速(4.6%),技改【gǎi】投资占全市的44.5%,其中完成【chéng】投资过亿项目4个。

03新兴产业成佛山经济增长“发动机”

佛【fó】山【shān】市招【zhāo】商办【bàn】相关负责人透露【lù】,今年上半【bàn】年,佛山共签约总【zǒng】投资1亿元或1000万【wàn】美【měi】元以【yǐ】上项目225个,签约【yuē】投资总额1966.76亿元,完【wán】成年【nián】度目【mù】标任务的59.60%。其中,签约超50亿元人民币【bì】的项目有9个。在【zài】佛【fó】山签约引【yǐn】入的重大产业项目【mù】里,涉及数字科技、新【xīn】材料、新能源、新一代信息【xī】技术、生物科技【jì】等产业领域,新兴产业成为其中的重头【tóu】戏。

新兴产业项目密集落【luò】地,能对佛【fó】山未来经济【jì】发【fā】展产生较强的【de】支撑【chēng】带【dài】动作用【yòng】,为经济发展积蓄新动能、增【zēng】添后劲。

04 珠海为企业【yè】“拎包【bāo】入住【zhù】”育生态,拓空间打造产【chǎn】业强磁场

数据显示【shì】,截至今年【nián】6月末,珠海全【quán】市开工5.0产业【yè】新空间项目(不【bú】含鹤洲新区,不含建【jiàn】筑面积10万【wàn】平方米以下项目)共41个,开工建【jiàn】筑【zhù】面积达941万【wàn】平方米。

在不少受访人士看来,5.0产业发展新【xīn】空间有着低成【chéng】本、高标准、规模化、配套好【hǎo】、运营优的【de】优【yōu】势,将作为提升珠海产业【yè】配【pèi】套【tào】和服务能力的【de】重要载体,推【tuī】动珠海加速迈【mài】向“万亿【yì】工业强市”。

得益于载体空间的提升,今【jīn】年上半【bàn】年【nián】,珠【zhū】海各区招【zhāo】商引资收【shōu】获颇丰。香【xiāng】洲【zhōu】区上半年新引【yǐn】进千万元以上产【chǎn】业【yè】项目【mù】290个,其中亿元以上【shàng】(制造业)企【qǐ】业58个【gè】,总【zǒng】投资额约200亿元;金【jīn】湾【wān】区新【xīn】引进千万元以上【shàng】产【chǎn】业【yè】项目299个,其中亿元以上(制造业)企业81个,总投资额约【yuē】500亿元【yuán】;斗门区已对接300多家企【qǐ】业,储备110个在谈项目,意向投资额约2511.86亿【yì】元;高新区上【shàng】半【bàn】年【nián】新引进千万元以上产【chǎn】业项目数295个,亿元以上注册(制【zhì】造业)企业数80个。

05 东莞20余家上市公司扎堆布局新能源

在“双碳”目【mù】标背景下,新能源【yuán】板块【kuài】一跃成为高成长【zhǎng】型赛道。作为全球制造业重镇的东莞,也正抢抓【zhuā】新能【néng】源产【chǎn】业机遇【yù】,而上市公司则成为这【zhè】一【yī】战【zhàn】略性新兴产业【yè】发展的引领者【zhě】。

日前【qián】,手机充电器行业龙【lóng】头奥海科技【jì】发布公告,全资子公司奥海(上海)新能【néng】源【yuán】有限公司完成【chéng】注【zhù】册登记【jì】,将推进公司在光【guāng】伏逆变器、储能产品等方面的业务布局和资源投入,而【ér】在此【cǐ】前,奥海科技【jì】通【tōng】过收购【gòu】智新控制已【yǐ】进入新【xīn】能【néng】源汽【qì】车产【chǎn】业链tier1。

在东莞,与奥海【hǎi】科技有类【lèi】似路径的上【shàng】市公司不止一家【jiā】。目前包括易事【shì】特、鼎通科技、祥鑫科【kē】技、生益电子等【děng】20多【duō】家【jiā】上【shàng】市【shì】莞企【qǐ】已经布局或正在【zài】布局新能源产【chǎn】业链,业务主要涉【shè】及“三电”、电子元器件、精【jīng】密铸件等新能源汽【qì】车零部【bù】件领域。

06 鹏城实验室与腾讯签署战略合作协议

近日【rì】,鹏【péng】城实验室与腾讯【xùn】的战略合作签约【yuē】活动在深圳举行。通过【guò】建立战略合【hé】作关系,双【shuāng】方将【jiāng】在基【jī】础网络、人工【gōng】智能、国产芯片等【děng】领域一同开展多项关键技术合作研究,并加强相关国产化技术标【biāo】准的适配对接【jiē】,共同推进重大科技【jì】创新平台建设,为国【guó】家实现科技创【chuàng】新贡献力【lì】量。双方还将以优势【shì】互【hù】补和资源共【gòng】享为基础,推【tuī】进产【chǎn】学【xué】研协【xié】同【tóng】创新【xīn】,探索创新人【rén】才培【péi】养机制。

07 首个【gè】中国【guó】—芬兰能源合作【zuò】示范项目在广【guǎng】州投产

9-21,广州南沙“多位一体”微【wēi】能源网示范项目【mù】在广【guǎng】州南沙【shā】区正【zhèng】式投产。这是根据【jù】中国【guó】国【guó】家能源局与芬兰经济事务和就业部于2017年6月【yuè】签署的谅【liàng】解【jiě】备【bèi】忘录实施【shī】的首个投产的【de】中芬能源合作【zuò】示范项目【mù】。备忘【wàng】录【lù】签署以来【lái】,芬兰国家商务【wù】促进局与中国【guó】电力规划设计总【zǒng】院携手【shǒu】合作【zuò】,在项目中【zhōng】发【fā】挥关键作用,通过组织技术【shù】对【duì】接、项目征【zhēng】集及成立专家小组,打【dǎ】造有效推动国际间能源技术创新与交流的合作平台。

08 广东省前7月重大项目投资进度75.9%

为【wéi】持【chí】续发挥重大【dà】项目建设的牵引带动作【zuò】用,广东【dōng】已成立省制【zhì】造业重【chóng】大项【xiàng】目建设【shè】专项指【zhǐ】挥部,对【duì】省级负责的制造业【yè】重大项【xiàng】目实施【shī】“日跟踪、周【zhōu】报告、月调度”机制。今年9-21月【yuè】,全【quán】省制造业【yè】重大项目投资进度75.9%,超过时序进度17.6个百分点。

今年【nián】以来,广州开发【fā】区重点项目建【jiàn】设的【de】“进度条”再次刷新。9-21月【yuè】,206个“攻城拔寨”项目【mù】完成【chéng】投【tóu】资563亿元,完成年度【dù】计划的85%,超过序时进度27个百分点【diǎn】。其中76个省重点项目完成【chéng】投资【zī】212亿元,完成年度计【jì】划【huá】的【de】104%,提前超【chāo】额完成年度投资计划。

在重点项目的【de】带动下【xià】,广州开发区今年上半年【nián】实现【xiàn】了地区生产【chǎn】总值过2000亿元,固定【dìng】资产投资完成过【guò】1000亿【yì】元【yuán】,规上【shàng】工业总值超过4200亿元【yuán】,实现经济增【zēng】长“稳中向好”。

基础设施REITs

首单民营企业公募REITs正式受理

9-21,据上交所网站披露,泰君安东久新【xīn】经济【jì】产业园封闭式基础设施证【zhèng】券投资基【jī】金已获正【zhèng】式受理,该项目是市场上首单由民【mín】营【yíng】企业【yè】正【zhèng】式申报的公募REITs。

与此同时,国泰【tài】君【jun1】安临港创新智造产业园封闭【bì】式【shì】基础设施证券投资基【jī】金正【zhèng】式向【xiàng】上交所提了反馈回复。临港创【chuàng】新产业【yè】园REIT由此前正式申【shēn】报【bào】的国泰君安临【lín】港东久智能制造产业园封闭式基础设施证券【quàn】投资基金调整而来,据管理人回复,此次调整【zhěng】是为进一【yī】步加强产【chǎn】品治理结构稳定性、保障基础设施【shī】项【xiàng】目【mù】持续平【píng】稳运营【yíng】,突出支持临【lín】港新【xīn】片区基础设施建【jiàn】设、重点【diǎn】关注临港【gǎng】新片区【qū】投资【zī】机【jī】会相【xiàng】关主题。

两单【dān】产【chǎn】业园REITs底层【céng】资产均【jun1】为工业厂房,产业园REITs类型【xíng】在此【cǐ】前研发【fā】办公类基础上有【yǒu】了进一步拓宽。

东久新经济REIT的发起人为东久工业。东久工业是东久新宜集【jí】团【tuán】旗下【xià】专注于【yú】产业园区的专业综合平台。东久新宜集团是中【zhōng】国新经济【jì】基础设施投资及开发的民营运营服务商,在管项目超过110个,总建筑面积超1200万平方米,资产【chǎn】管理【lǐ】规模超1000亿元【yuán】人【rén】民币,旗下业【yè】务包【bāo】括工业【yè】与生物医药园区【qū】、智慧【huì】物流与冷链【liàn】、城市【shì】更【gèng】新、数【shù】据科技【jì】。作【zuò】为市场首单【dān】民营企业申【shēn】报【bào】项目,东久新经济【jì】REIT的正【zhèng】式受【shòu】理【lǐ】,将有力推动民营企业公募【mù】REITs试【shì】点项目的加速落地,形【xíng】成示范效应。

临港创新产业园REIT底【dǐ】层资产【chǎn】为【wéi】位于中国(上海)自由贸易试【shì】验区临港新片区的临港奉贤智造园一期和三【sān】期项目,总建筑【zhù】面积约11.37万【wàn】平【píng】方【fāng】米,已吸引入驻【zhù】企业22家【jiā】,出租率达99%。东【dōng】久新经济REIT的底层资产为【wéi】位于上海市及江苏省核心产业区的4处产【chǎn】业【yè】园,总建筑面积【jī】为28.4万平方米【mǐ】,已吸【xī】引入驻【zhù】企业45家,出【chū】租率达100%。REITs项目【mù】入池资产均【jun1】主【zhǔ】要服务于以战略新兴产业为代表的【de】制造型企业,入驻租户的行业结构以精【jīng】密机械、汽车【chē】装【zhuāng】备【bèi】、高新材料等【děng】行业为主【zhǔ】。

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