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工业用地出让情况
2022年2月，粤港澳【ào】大湾【wān】区一共出让54宗工业用地；其中，M0、M1+B1、M2、M9及【jí】W1各有一宗，M3两宗，其余均【jun1】为M1。
在各城市中，惠州以13宗成交数仍然占据首位，出让面积990亩，较1月减少了46.8%；总成交额65,066万元，较1月减少了31.1%；每亩均价65.7万元，较1月上涨了29.3%。
产业政策动态
9-21，国务【wù】院批【pī】复同意北【běi】部湾【wān】城市群建【jiàn】设“十四五”实施方案
批复【fù】称，北部湾城【chéng】市群【qún】建设要坚持【chí】以习【xí】近【jìn】平新时代中国特【tè】色社会主【zhǔ】义思想【xiǎng】为指导，全面贯彻党的十九大和十九届历次【cì】全会精神，完整、准确【què】、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，全面【miàn】深化【huà】改【gǎi】革【gé】开放【fàng】，坚持【chí】创新【xīn】驱动发展【zhǎn】，推动【dòng】高质【zhì】量【liàng】发展，以西部陆海【hǎi】新【xīn】通道为依托，深度对接长【zhǎng】江经济带发展、粤港澳大湾区建设等区域重大战略，协同推进海南自【zì】由【yóu】贸易【yì】港【gǎng】建设，融入共建“一带【dài】一路”，积【jī】极拓展全方位【wèi】开放合作，大力发展【zhǎn】向海经济，加快建设蓝色海湾城市群，在推动【dòng】城市群高质量发展【zhǎn】上闯出新路子【zǐ】，在【zài】服【fú】务和融入新【xīn】发展格局上展【zhǎn】现新作为，在推动绿色发展上【shàng】迈出【chū】新【xīn】步伐，在维护边疆海疆【jiāng】安宁上【shàng】彰显新担当。
9-21，国家【jiā】发改委办公厅发【fā】布《关于进一步【bù】做好【hǎo】社会资本投融资合作【zuò】对接有关工【gōng】作【zuò】的通知》
在当【dāng】前经济受疫情影响发展滞缓【huǎn】情况下，发改委在2022年第一季【jì】末推出【chū】“内循环”第【dì】一把利器，也是【shì】对未来三个季【jì】度在维护【hù】经济稳定发展【zhǎn】的一【yī】个【gè】顶层设计。（简【jiǎn】评）
1、文件提出“政银【yín】企+投资者【zhě】”合作模式，以【yǐ】共享【xiǎng】信息共定方案、共同运作的“三共”多方协同【tóng】模式开【kāi】展项目【mù】合作，提法不算新，把【bǎ】相【xiàng】关参与者【zhě】都码【mǎ】进圈子【zǐ】。
2、各级发【fā】改委要做【zuò】到【dào】承上启下【xià】的纽带作用，伏下【xià】身子，认真聆听【tīng】相关参与者（咨【zī】询机构、社会资【zī】本、金融【róng】机构等）的意见和建议，确【què】保制定的政策具有落地性及实操性，避免纸上谈兵。
3、重点提示关于存量项【xiàng】目的两个【gè】重要【yào】金融工具：一是REITs，二是【shì】PPP。对于REITs，主要看资产质量【liàng】；对于PPP，这里【lǐ】还是要【yào】看【kàn】财【cái】政【zhèng】部的意见。毕【bì】竟【jìng】TOT对于财政部【bù】来说【shuō】，已经【jīng】是个敏感词汇了，况【kuàng】且现在【zài】财政部【bù】对TOT的入库还存在着一定的看法，下步就看财政部对【duì】这个文件协同效果了。
4、“积极探索【suǒ】新的【de】投融资模式、鼓励金【jīn】融和投资机构创新产品和服务模式”，在笔【bǐ】者【zhě】看来，文【wén】件中的这些话出【chū】现在这【zhè】里【lǐ】有着不一【yī】样的含义。
9-21，东【dōng】莞【wǎn】市政府印【yìn】发《东莞市科技创新“十四五”规划》
在成功跨入万亿GDP城市俱乐部后【hòu】，东莞更加聚焦“科技创新+先进【jìn】制【zhì】造”的城市定位。《规划【huá】》让东莞“十四五”期间【jiān】的科【kē】创战【zhàn】略【luè】愈加【jiā】清晰起【qǐ】来。
对【duì】于科技创新的战略定位【wèi】，《规划》指出，“十四五【wǔ】”期间，东【dōng】莞要建设具有国际【jì】影响【xiǎng】力【lì】的科创制造强市。
《规【guī】划【huá】》提出，“聚焦松山湖科学城，举全市之力推【tuī】动共建大湾区综【zōng】合【hé】性国家科学中心。包【bāo】括建设国际一流【liú】的科研基础设施，建设高水平的大【dà】学与科【kē】研院所【suǒ】，建设世界一流生态科学城。”面向2022年【nián】，东莞提出，将加快【kuài】散裂中【zhōng】子源二【èr】期建设，推【tuī】动先【xiān】进阿秒激光设【shè】施尽快动工建设【shè】、南方先进光源项目【mù】加快【kuài】预研【yán】。争【zhēng】取【qǔ】材料实验室成为国家【jiā】级【jí】研【yán】发【fā】机构，聚焦新能【néng】源材料、电子信息材料、生物医药材料等【děng】领域加强技术【shù】创新【xīn】。
9-21，广东印发知识产权保【bǎo】护和【hé】运【yùn】用“十四五”规【guī】划
《规划》提出，到2025年，全【quán】省知识产【chǎn】权事业【yè】要实【shí】现的主要目标有: 知识产权保护水平显著提升，知识产【chǎn】权创造质【zhì】量全面提高，知识产权【quán】运【yùn】用效【xiào】益持续增强【qiáng】，知识【shí】产权服务更加【jiā】优化，知识产权人文环境更【gèng】有活【huó】力【lì】，知识【shí】产权区域和国际【jì】合作更【gèng】加深入以及知识产权创造、保护和【hé】运用生态系统基本形成等7个方面的内【nèi】容。
其中，在知识产权区域和国际合作更加深入【rù】方面【miàn】，《规划》明【míng】确了粤港澳知识产权合作持【chí】续深【shēn】化，粤港澳大湾区知识产【chǎn】权【quán】国际合作中心建设稳步推【tuī】进，湾区区【qū】位和资源【yuán】优势充分【fèn】发挥。以【yǐ】及知识【shí】产权国【guó】际合作交流稳步推【tuī】进，我省在知识产权全球【qiú】治理【lǐ】领域的影响力和塑造力有【yǒu】效提升【shēng】等具体任务目标。
9-21，中国首【shǒu】个激光电视行业标准《电视接收设备 激【jī】光投影显示【shì】规范》正式实施
激光显示是我国彩【cǎi】电行【háng】业发展的重要技【jì】术【shù】方向，也是在世界范围内率【lǜ】先实现技术创新和引领【lǐng】的【de】电【diàn】视【shì】品类，位列科技部“十四五”国家重点研发计划“新【xīn】型【xíng】显【xiǎn】示【shì】与战【zhàn】略性电子材料”重点专【zhuān】项。
根【gēn】据洛图【tú】科【kē】技数据,2015年—2021年【nián】中国激光【guāng】电【diàn】视【shì】市【shì】场年复合增长率高达155.8%。2021年，中国市场上可监测到的激光电视品【pǐn】牌数量已【yǐ】经有【yǒu】34家，而同时纳入奥维云网监测【cè】的【de】液晶电视品牌【pái】有40个，随着三星、索尼、LG，以及【jí】爱普生、惠普、明基等全球玩【wán】家的不断加入，激光显【xiǎn】示【shì】作为下【xià】一【yī】代显示【shì】技术的主流【liú】，成为越来越多企【qǐ】业【yè】的共识。
产业活动情况
9-21，9-21工信部【bù】公布2021年国家新型数【shù】据中心典【diǎn】型【xíng】案【àn】例名单
工业和信息化【huà】部办公【gōng】厅发布【bù】《关于公布国【guó】家新型【xíng】数据中心典型案例名单的通知》，确【què】定2021年国【guó】家新【xīn】型【xíng】数据【jù】中心典型案例名单，涵盖32个大【dà】型数据中心和12个边【biān】缘数据中心。
9-21，广州2022年【nián】重【chóng】大项目集中开工竣工签约，总投【tóu】资超【chāo】6000亿
广州市2022年重【chóng】大项【xiàng】目集中开【kāi】工竣工签约活动在广州白云湖数【shù】字科技城举行，全【quán】市【shì】共242个项目集【jí】中开工，148个【gè】项目集中竣工，148个项目集【jí】中签约，项目涵盖基【jī】础设施【shī】、产业建设【shè】、社会民生等领域，总【zǒng】投【tóu】资超6000亿元，项目涵【hán】盖新型【xíng】基础设施【shī】、综合交【jiāo】通枢纽【niǔ】、战【zhàn】略新兴产业、现代【dài】服务业【yè】、社会民生等多个领域。
9-21，QFLP基金（合格境外有限合伙人）成功获批
由智路资本与澳门【mén】投【tóu】资【zī】者联合发起申请的QFLP基金（QFLP:Qualified Foreign Limited Partner，即合格境【jìng】外有限【xiàn】合伙【huǒ】人）成功获批。这是【shì】《横【héng】琴粤澳深度合作区【qū】外商投资股权投【tóu】资类企业试点【diǎn】办法（暂行【háng】）》出台后获批的首只基【jī】金产品。这也是广【guǎng】东省珠海市横琴粤澳深度合作【zuò】区成立后【hòu】，首只【zhī】投向合【hé】作区【qū】高科技【jì】半导体【tǐ】项目的【de】澳资QFLP基【jī】金。
本只QFLP基【jī】金的发起方智路资本，是一家重点投资半【bàn】导体产业链、智能制【zhì】造【zào】的全球【qiú】化私募股权【quán】基【jī】金管理公司。通过【guò】“以【yǐ】投促产【chǎn】”的形式，在合作区投资并引入了高科技半导体项目Wisewave芯潮【cháo】流。该项目总投资约30亿元人民币，主要专注【zhù】于【yú】全【quán】球领先的【de】芯【xīn】片及解【jiě】决方案、人工智能云计【jì】算和光纤传输等相关高速高【gāo】带【dài】宽互【hù】联应用【yòng】和数据【jù】处理等领域【yù】。
9-21，工信部运行监【jiān】测协调局发布【bù】今年9-21月份互【hù】联网和【hé】相关服务业运行情【qíng】况
工【gōng】信部消【xiāo】息，1―2月份，互联网业务【wù】收入增速下跌，利润出现下【xià】滑，研发费用小幅【fú】收缩。细分领域企业呈现【xiàn】不同增长态势，以信息服务为主的企业发展放缓，提供生活【huó】服【fú】务、网络销售【shòu】服务的【de】平台【tái】企业收入保持平稳较快增长【zhǎng】。1―2月份，我国规模以上【shàng】互联网【wǎng】和【hé】相【xiàng】关服务企业【yè】完成业【yè】务收入2223亿元，同比增长5.1%，增速较2021年全年回落16.1个百分点。其【qí】中互联【lián】网数据服务（包括云【yún】服务、大数【shù】据服务【wù】等）收入321亿元【yuán】，同比增长7.8%。
9-21月份，互联网业【yè】务累计【jì】收入居前5名的北京（增长11.4%）、广东【dōng】（增长【zhǎng】10.1%）、上海（增【zēng】长7.4%）、浙江（下降3.1%）和天【tiān】津（下降16.6%）共【gòng】完成业【yè】务【wù】收入1921亿元，同【tóng】比增长【zhǎng】7.1%，占全国比重达86.4%。
9-21，深圳拟建“新型信息【xī】基础【chǔ】设【shè】施标杆城市【shì】”：到2025年【nián】5G用户占比提高至【zhì】80%
作为【wéi】全国【guó】首个基础设施高【gāo】质量发展试点城市【shì】，9-21深圳【zhèn】举行政策解【jiě】读新闻发布【bù】会，对《深圳市推进新【xīn】型信息基础设施建设行【háng】动计划【huá】（2022-2025 年）》（下称《行动【dòng】计划》）进行解读。
根据《行动计【jì】划》，到2025年【nián】底，深圳将基【jī】本【běn】建成泛在【zài】先进【jìn】、高速智能、天【tiān】地一体、绿色低碳【tàn】、安全高效【xiào】的新型信息基础设【shè】施供给体系，网络建设规【guī】模和服【fú】务水平【píng】全【quán】球领先，成为世界先进、模式创新的新【xīn】型信息基【jī】础设施标杆城市【shì】。
“《行动计划》既【jì】体现【xiàn】了【le】深【shēn】圳速【sù】度，也体【tǐ】现【xiàn】了【le】深圳温度。”中国【guó】（深圳）综合开发研究院通证数字经济研【yán】究中心副主任马朝良博士对南方财经全媒体记者表示，2021年12月的中央经济工作会议【yì】提出【chū】适度超前开展基【jī】础【chǔ】设施投资。深【shēn】圳作【zuò】为全【quán】国首个基础设施高质量发展试【shì】点城市，此次【cì】出【chū】台【tái】的《行动计【jì】划》也充【chōng】分【fèn】体现了“适度超前”理念。
9-21，广州地铁22号【hào】线【xiàn】首通段【duàn】（番禺广场至陈【chén】头岗）正式开通【tōng】运营
广州地铁22号线首通段【duàn】开通【tōng】后，广【guǎng】州地【dì】铁【tiě】运营总里程将达到607.6公里，车站【zhàn】增加至【zhì】294座，成为全国继上海、北京后第三【sān】个突破600公里的城市。
地铁【tiě】建设不仅改变了城市发展【zhǎn】进程，也【yě】在重塑着区域发展【zhǎn】潜【qián】力。根据规划，广州地铁22号线未来【lái】将向北与芳村至白云机场城【chéng】际项【xiàng】目贯通运营，向【xiàng】南经【jīng】东莞与深圳衔接。22号线将率先【xiān】连接起广州【zhōu】、深圳【zhèn】两【liǎng】大都市【shì】圈。
专家表示，大湾区融合发展离不开轨道交通支【zhī】撑，轨道【dào】交【jiāo】通【tōng】的连接扩展能够【gòu】让城市间资【zī】源高效链接【jiē】起来。22号线的开通，未来【lái】广州、深圳两【liǎng】个超大【dà】型城市联系更加紧密，拉通了广佛和深港【gǎng】两大【dà】都市圈，人【rén】流、信【xìn】息【xī】流【liú】等要【yào】素流通【tōng】更加畅顺，这将激发【fā】巨大的经济活【huó】力。
基础设施情况
公募REITs发行进一步常态化，市场有望进一步扩容
进入2022年【nián】，公募REITs产品【pǐn】继续【xù】进场。9-21，年内首单公【gōng】募REITs华夏中【zhōng】国交建REIT获批【pī】。目前，证监会正在会同相关【guān】部委进【jìn】一步深入推进基础设施REITs试点，完【wán】善各项制度【dù】机制。
中金公司固定收益部【bù】董事总经理、全【quán】球【qiú】结构化业务负责人张【zhāng】永诚【chéng】在接受记者专【zhuān】访时表【biǎo】示，整体来看，现有【yǒu】11只公募REITs项目资产较优，上【shàng】市以来均有不错的涨幅，兼具股性和债性的特点【diǎn】使其在大类资产【chǎn】中表现突出。对于市场扩募，张永诚提到【dào】，从【cóng】海外经验来看【kàn】，扩募【mù】是比【bǐ】较常见的做法，是REITs规模【mó】增长的主要途径。国【guó】内基础设施【shī】资源丰【fēng】富【fù】，可扩【kuò】募【mù】资产【chǎn】较多，目【mù】前亟【jí】待扩募细则出台【tái】。
从公募REITs目【mù】前运行【háng】情况来【lái】看，二级市场上，公募REITs行情【qíng】火【huǒ】热受到【dào】资金追捧。数据显示，中国基【jī】础设施公募REITs成交活跃【yuè】度较高【gāo】，近一个月【yuè】日【rì】均【jun1】换【huàn】手率2.82%，高于美国（0.3%~0.5%）和新加【jiā】坡（0.3%）换手率【lǜ】水平。
张永诚认为，公募【mù】REITs的【de】火热追捧行【háng】情有多方面的背【bèi】景，一方面，目前上市基金总数较少，规模【mó】不【bú】大，且大部分【fèn】份额【é】仍在锁定期【qī】无法交易【yì】，流通盘仅【jǐn】为130亿元左右。再者利好政策频【pín】频出【chū】台【tái】，例如税收优惠、投【tóu】资人范围拓展【zhǎn】等，吸引【yǐn】增量资【zī】金入市。
“加上【shàng】REITs产品复杂性较【jiào】高，非专【zhuān】业投资【zī】人有【yǒu】一定的追涨心理，多种原因共同造成【chéng】了阶【jiē】段【duàn】性较快上涨。”他【tā】提到，投资人须充分了【le】解【jiě】风险，根据【jù】风险匹配能力进行买卖。REITs聚焦重点区【qū】域【yù】重点行【háng】业，底层资产优质，具有稳定【dìng】的【de】分红比例，建议以【yǐ】长期配置的心【xīn】态投资REITs。
