行业资讯

2024-9-21 11:01:29 粤港澳大湾区产业及产业地产市场资讯(1月第③期)

粤港澳大湾区产业动态

工业用地出让情况

19-2124日,粤港澳大湾区一共出让9宗工业用地,均为M1

出让总成交价为26,218万元,与1217-1224日相比下降52.7%;出让总面积为223,992㎡(约336亩),同比减少71.3%;每亩均价约为78万元,同比上涨65.4%;平均地面地价为1,170/㎡,同比上涨65.4%

1217-1224日相比,其中:

江门共出让4宗,出让总面积约177亩,同比减少57.2%;每亩均价约60万元,同比上涨46.3%;;

佛山共出让2宗,出让总面积约82亩,每亩均价约150万元,同期暂无成交记录;

惠州共出让1宗,出让总面积约12亩,同比减少94.8%;每亩均价约67万元,同比下降27.2%

肇庆共出让1宗,出让总面积约34亩,同比减少90%;每亩均价约17万元,同比减少26.1%

中山共出让1宗,出让总面积约30亩,每亩均价约63万元,同期暂无成交记录;

东莞、深圳、珠海、广州、本期暂无成交记录。

产业政策动态

112日,国务院印发十四五数字经济发展规划。

规【guī】划提出,推进云网【wǎng】协同和算【suàn】网融合发展。加快构建【jiàn】算力、算法【fǎ】、数据【jù】、应用资源协【xié】同的全【quán】国一体【tǐ】化大数据【jù】中心【xīn】体系。在京【jīng】津冀、长三角【jiǎo】、粤港【gǎng】澳大湾区、成渝地区双【shuāng】城经济圈、贵州、内蒙【méng】古、甘【gān】肃、宁夏等地区布局全国一体【tǐ】化算力【lì】网络国家枢纽节点,建设数据中心【xīn】集群,结合应用、产业等发【fā】展需求优【yōu】化数据中心【xīn】建设【shè】布局。加快【kuài】实施【shī】东数西算工程,推进云【yún】网协【xié】同发展,提升数【shù】据中心跨网络、跨地域数据交互能力,加【jiā】强面【miàn】向特【tè】定【dìng】场景【jǐng】的边缘计算能力【lì】,强【qiáng】化算力统筹和【hé】智能【néng】调度。按照绿色、低碳、集【jí】约、高【gāo】效的原则【zé】,持续推进绿色数【shù】字中心【xīn】建设,加快推进数据中心【xīn】节【jiē】能【néng】改造,持续提升【shēng】数据中心可再生能源利用水【shuǐ】平【píng】。推动智能计算中心【xīn】有【yǒu】序发展,打造智能算力、通用算法和开发平台一体【tǐ】化的新型智能基础设施,面【miàn】向政务服务、智慧城市、智能制【zhì】造、自动驾驶、语【yǔ】言智能【néng】等【děng】重点新兴【xìng】领域,提供体【tǐ】系化的【de】人【rén】工智能服务。

112日,深圳市科技创新委员会发布《深圳市科技创新十四五规划》

《规划》提出:到2025年,深圳将【jiāng】建成现代化【huà】国际化【huà】创新型【xíng】城市,成【chéng】为【wéi】粤港澳【ào】大湾区国际科技创新中心的重要引擎,加快建设具【jù】有全【quán】球影响力的科技和产业创新【xīn】高地。到2025年,深圳全社会研发投入占地区生产总值比重为5.5%-6%,全社会基础研究经费投入占研发经费比重为5.5%-6%,每万人口高价值发明专利拥有量108件,技术合同成交额1500亿元,深圳国家高新区生产总值达1.1万亿元,国家级高新技术企业数量超过2.2万家,公民具备科学素质比例达25%

116日,广东省代省长王伟中主持召开省政府常务会议

会议【yì】强【qiáng】调,要以重点项【xiàng】目建设带动有效投【tóu】资,切实【shí】树立强烈的抓项目意识【shí】,更【gèng】加重【chóng】视做深【shēn】做细项目前期工作,加强用地、用林【lín】、用能、资金【jīn】等资源要素保障,推动【dòng】新建项目尽快开【kāi】工,确保在建、续建项目加快进度,力【lì】争在一季【jì】度形成更多实物工作量。

要多措并举服务工业企业投产、达产、增产,抓好20个战略性产业集群建设【shè】,全力保【bǎo】障重【chóng】点原材【cái】料、芯【xīn】片、核心零部件等要素【sù】供给,突出【chū】抓好【hǎo】重【chóng】大产业项目建设【shè】,加强对【duì】重点企【qǐ】业【yè】节日期间情【qíng】况摸查,强化煤电油气等稳【wěn】定供应,加大对小升规企【qǐ】业的保障服务,促进广大中小微【wēi】企业扩【kuò】产、增产,确【què】保【bǎo】工业经济【jì】平稳运行和提质增效。

118日,国务院印发《十四五现代综合交通运输体系发展规划》

《规划》确定的主要目标是,到2025年,综合交【jiāo】通运输【shū】基本实现一【yī】体化融合发展,智能化、绿色化取得实质性突【tū】破,综【zōng】合能力、服【fú】务品质、运【yùn】行效【xiào】率和整体效益显著提升,交通运输发【fā】展向世界一流【liú】水平迈进【jìn】。展望2035年,便捷顺畅、经【jīng】济高【gāo】效、安【ān】全可靠、绿色集约、智能先进的【de】现【xiàn】代化高质【zhì】量国家综合立【lì】体交通网基本建成,全国123出行交通圈(都市区1小时通勤、城市群2小时通达、全国主要城市3小时覆盖)和全球123快货物流圈(快货国内1天送达、周边国家2天送达、全球主要城市3天送达)基本形成,基本建成交通强国。

118日,锂电编码标准和锂电溯源体系研讨会在北京召开

工业【yè】和【hé】信息化部【bù】电子信息司副司长【zhǎng】杨旭东【dōng】出席会议并讲话,中【zhōng】国电【diàn】子【zǐ】技术标准化研究院及相关企事业单【dān】位代表参加会议。下一步,工业和信【xìn】息化部电子信息司将【jiāng】加快贯彻落实《锂离【lí】子【zǐ】电池行【háng】业【yè】规范【fàn】条件》(2021年本),修订【dìng】发布【bù】《锂离子【zǐ】电池行业综【zōng】合标准化技术【shù】体系》,指【zhǐ】导有关单位加【jiā】快制定锂电编码标准,研究建立【lì】锂电【diàn】溯【sù】源体系及有关公共服务平台,统筹【chóu】推动锂离子电池产【chǎn】业高【gāo】质量发展。

1220日,广东省十三【sān】届人大五【wǔ】次会议在广州开幕,代省【shěng】长王伟【wěi】中向大【dà】会【huì】作政府工作报告【gào】

2021年,全省地区生产总值达12.4万亿元、同比增长8%,东莞成为我省第四【sì】个【gè】经济【jì】总量过万亿【yì】元城市,全省地方一【yī】般公共预算【suàn】收入达1.4万亿元、增长9.1%,进出口总额突破8万亿元、增长16.7%,金融业增加值突破1万亿元,顺【shùn】利【lì】完成省十三【sān】届人大四【sì】次会议确定的【de】年度主要目【mù】标任务,实现十四五良好开局。

产业活动情况

112日,工信部举行2021年汽车工业发展情况新闻发布会

2021年我国新能源汽车销售完成352.1万辆,同比增长1.6倍,连续7年位居全球第一。202112月,新能源汽车产销分别完成51.8万辆和53.1万辆,同比分别增长1.2倍和1.1倍,市场渗透率为19.1%9-21月,新能源汽车产销分别完成354.5万辆和352.1万辆,同比均增长1.6倍,市场渗透率为13.4%,同比增长8个百分点。

117日,国新办举行新闻发布会

国家统计局数据显示2021年全年全国规模以上工业增加值比上年增长9.6%,两年平均增长6.1%

分三大门类看,采矿业增加值增长5.3%,制造业增长9.8%,电力、热力、燃气及水生产和供应业增长11.4%。高技术制造业、装备制造业增加值分别增长18.2%12.9%,增速分别比规模以上工业快8.63.3个百分点。

分【fèn】产品看,新能【néng】源汽车、工业机器人【rén】、集【jí】成电路【lù】、微型计算机设备【bèi】产量分别增长145.6%44.9%33.3%22.3%

12月份,规模以上工业增加值同比增长4.3%,环比增长0.42%。制造业采购经理指数为50.3%,比上月上升0.2个百分点。2021年,全国工业产能利用率为77.5%,比上年提高3.0个百分点。

119日,胡润研究院发布《2021胡润中国500强》

从企【qǐ】业数来看,长三角地区【qū】领先,但从省份来看广【guǎng】东省企业数【shù】第一【yī】。深圳以45家企业落后上海(69家)、北京(68家),有7家新企业入列榜单。今年胡润中国500强的上榜门槛达到320亿,比去年提高39%,是两年前的2.3倍,按照这个速度,5年内,胡润中国500强的上榜门槛将增长到600亿。其中,176家企业新上榜,主要来自能源、化工和医疗健康行业。

119日,美的将面向未来10年规划建设新生产基地

美的投资成立的汽车零部件公司,将建设新的生产基地,并规划未来10年的目【mù】标。美的集团已拥有热【rè】管理、电驱动【dòng】和智能【néng】驾驶三个【gè】产品线,今年将打入【rù】全球一半【bàn】主【zhǔ】流【liú】新【xīn】能源车客户的供应链,未来计【jì】划提供新能源汽车【chē】整车系统级【jí】的解决方案。

基础设施情况

117日,中国证监会召开2022年系统工作会议。

会议提出要积极主动融入国【guó】家【jiā】重【chóng】大发展战略,找准资本市场定【dìng】位和发力点,研究出台更多【duō】有利于稳增长、稳预【yù】期的政【zhèng】策措【cuò】施。继续保持【chí】IPO、再融资常态化,坚守科创板硬科技定位,建设好创业板,办好北京证券交易所【suǒ】,规范发展【zhǎn】私募股【gǔ】权和创【chuàng】投基金,推【tuī】动拓宽基【jī】础设施公募REITs试点范围。引导上【shàng】市【shì】公【gōng】司聚焦主【zhǔ】业做【zuò】优做强,继续稳妥推动风【fēng】险类公【gōng】司出【chū】清,更好发挥资本市场晴雨表功能。

118日,国家发改委召开2022年首场新闻发布会

国家【jiā】发展【zhǎn】改革委国民经济【jì】综【zōng】合司【sī】司长袁达表【biǎo】示,积极扩大有效投资【zī】,对优化【huà】供给结构具有关键性作用,对保持经济运行在合理区间【jiān】、推动经济高【gāo】质量【liàng】发展【zhǎn】也具【jù】有重要意义【yì】。2022年【nián】,将认真【zhēn】贯彻落【luò】实中央经济工作会议【yì】部署【shǔ】,切实做好投资工作。一【yī】是适度超前开展基【jī】础设施【shī】投资,继续推进【jìn】交通、能源【yuán】、水利、农业、环保、物流【liú】等传统【tǒng】基础设施建设,加大5G、数【shù】据【jù】中心、工业【yè】互联网等新型基础设施建设【shè】力度,促进传统【tǒng】基础【chǔ】设【shè】施数【shù】字化改造。;二是扎实推动十四五规划102项重大工【gōng】程项【xiàng】目实施;三是着【zhe】力扩【kuò】大制造业【yè】有效投资;四是发【fā】挥中央预算内投资引导带动作用;五【wǔ】是进一步促进【jìn】社会【huì】投资,建立【lì】完善社会资本投融【róng】资【zī】合作对接机制。深化投资项【xiàng】目审【shěn】批制度改革【gé】,推行企业【yè】投资项目承诺制等创新举措。推进【jìn】基础【chǔ】设施【shī】领域不动产投资【zī】信托基金(REITs)试点,推动盘活存量资产,形成投资良性循环。

120日,广东省十三【sān】届【jiè】人【rén】大五次会【huì】议在广州开幕,大会召开【kāi】第一次全体会议【yì】

根据政府工作报告,在重点项目方面,2022年广东省安排省重点项目1570个,总投资约7.67万亿元,年度计划投资9000亿元,比去年计划增长12.5%,其中新开工项目294个,继建项目1276个。

从数据上看,2022年广东将安排基础设施重点项目564个,重点聚焦新型基础设施领【lǐng】域。如加快建设粤港澳【ào】大【dà】湾区【qū】国际【jì】科技创新中心【xīn】和综合性【xìng】国家科学中心,推进光【guāng】明、松【sōng】山【shān】湖、南【nán】沙三大【dà】科学城加快建设。推动5G网络建设和行业应用,实现珠三角5G广覆盖和粤东粤西粤北市县城区5G全覆盖。启动建设全国一体化算力网络国家枢纽节点数据中心集群。

在产业工程【chéng】上,做强【qiáng】做优,新一代电【diàn】子信息、绿色石化、智能家电等十大战略性支【zhī】柱【zhù】产业集群,加快【kuài】培育半导体与集成电路【lù】、高端【duān】装【zhuāng】备制造等十大【dà】战【zhàn】略新【xīn】兴产业集群,提升现代【dài】服务业发展【zhǎn】水平,加【jiā】快【kuài】现代农业发展。

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