行业资讯

2024-9-21 04:03:02 粤港澳大湾区产业及产业地产市场资讯(3月第①期)

粤港澳大湾区产业动态

工业用地出让情况

2022年1月份,粤港澳大【dà】湾区一共出【chū】让66宗工业用【yòng】地【dì】;其中,M2和【hé】W1各有一宗【zōng】、M1/W1有三宗【zōng】,其余均为M1。

作为2022年首月,粤港澳大湾区九市工业用地出让情况较好,其中4号和29号【hào】成交量最高【gāo】,均为8宗;在各城市中,惠州以25宗成【chéng】交【jiāo】数【shù】占据首位,出让面积达1,861亩,总成交额94,506万元;1月份工业用地出让总成交价为276,273万元;出让总面积为2,423,313㎡(约3,653亩);每亩均价约为76万元;平均地面地价为1140元/㎡。

产业政策动态

9-21,广州市【shì】发布《广州市科【kē】技创【chuàng】新“十四五【wǔ】”规【guī】划》

根据该规划,广【guǎng】州【zhōu】将实【shí】施上市挂牌【pái】“科【kē】创领头羊”工【gōng】程,联合【hé】上交所南【nán】方中心、深【shēn】交所广州服务基地、新三板华南基地【dì】、广东股【gǔ】权交易中心【xīn】等机构【gòu】,推动企业对接上交所科创板【bǎn】、深交所【suǒ】创【chuàng】业板、新三板创新层、广【guǎng】东股权【quán】交易中心【xīn】“科技创新专板”,争取5年内【nèi】推动不【bú】少于【yú】60家科技企业在境内外上市。

9-21,十二【èr】部门联【lián】合【hé】发【fā】布通知《关【guān】于印【yìn】发促进工业经济平稳增长的若干政策的【de】通知》

国家发展【zhǎn】改革委等12部门【mén】联合发布,提出五个方【fāng】面18条促进工业经【jīng】济平稳增【zēng】长的具【jù】体措施,包括:财政【zhèng】税费、金【jīn】融信贷、保供稳价、投资和外贸外资、用地用能和环境【jìng】政策。具体看【kàn】来【lái】,《通知【zhī】》提出【chū】,延长阶【jiē】段性【xìng】税费缓缴【jiǎo】政策,将2021年【nián】四季度实施的制【zhì】造【zào】业中小【xiǎo】微企业延缓缴纳部分【fèn】税费政策,延续实施6个月;2022年继【jì】续引导金融系统向实体经济让利;加【jiā】快新型基础【chǔ】设施重【chóng】大项【xiàng】目建设,引导电信【xìn】运【yùn】营【yíng】商加快5G建设进度,支持工业企【qǐ】业加快数字化改造【zào】升级,加【jiā】快实施【shī】大【dà】数据中心建设专项【xiàng】行动,实施【shī】“东【dōng】数西算”工【gōng】程;引导外资更多投向【xiàng】高端制造领域等【děng】。通【tōng】知提出,进一步突出【chū】企业投资主体【tǐ】作用,基础电信企业要将提升【shēng】中【zhōng】小城【chéng】市信息基础设【shè】施水平作为“十四五”投资重【chóng】点,按【àn】照“千城千兆【zhào】”和“千【qiān】城千池”目标分解年度投资【zī】计划,确保落实到【dào】位。鼓励各类融合【hé】基础设施【shī】企业和相关行业单位【wèi】新【xīn】增建设投【tóu】资【zī】向【xiàng】中小城市【shì】倾斜,发挥信息服务龙头企业带【dài】动作用,培【péi】育形【xíng】成更多产业集群和创新生【shēng】态圈。引导各级政府新【xīn】型基础设施建【jiàn】设【shè】资金【jīn】向中小城市信息基础设施建设倾斜【xié】,优【yōu】化支出结【jié】构,着力补齐短板。

9-21,发【fā】改委、能源【yuán】局【jú】印发【fā】关于《“十四五”新型储能【néng】发展实【shí】施方案》的通知

方案提出,推动【dòng】多【duō】元【yuán】化技【jì】术开发。开展钠离子电池、新型锂【lǐ】离【lí】子电池、铅炭电【diàn】池、液流电池、压缩空气、氢【qīng】(氨)储能、热【rè】(冷)储能等关键核心技【jì】术、装备【bèi】和集成优化【huà】设计研究,集中攻【gōng】关超导、超级电容【róng】等【děng】储能技术,研发储备液态金【jīn】属【shǔ】电池、固态锂离子电池、金属空气电池【chí】等新【xīn】一代高【gāo】能量密【mì】度储能【néng】技术。突破全【quán】过程安全技术【shù】。突破电池本质安全控制、电化学储能系统安全预警【jǐng】、系统多【duō】级防【fáng】护结【jié】构【gòu】及关键材料、高效灭火及防【fáng】复燃、储能【néng】电站整体安全性设计【jì】等关键技术,支撑【chēng】大规模储能【néng】电【diàn】站【zhàn】安全运行。全【quán】球储能市场展【zhǎn】望,2020年【nián】全球用电量约26.8万【wàn】亿度电,平均每天【tiān】用电量734亿度电。假设全球每【měi】天【tiān】有20%用电量需要配套储【chǔ】能【néng】,则储能规模达1.5万【wàn】GWh。并且随着【zhe】全球用电量上升,储【chǔ】能的市场空间会进一【yī】步打开。通过对全球各【gè】个细【xì】分领域【yù】的储能市场【chǎng】规模测算,预计2021~2025年,全球【qiú】储能市场规模复【fù】合增长【zhǎng】率有望【wàng】达【dá】到50%。

9-21,发改委联合多【duō】部门,同意【yì】在京津冀【jì】等【děng】8地启【qǐ】动国家算【suàn】力枢纽节点

国家发改委联【lián】合多【duō】部门印发文【wén】件,同意在京津冀【jì】等8地启动国家算力【lì】枢纽【niǔ】节点建设,同时在算力【lì】枢纽内进一步规划设立10个国家数据【jù】中【zhōng】心集【jí】群【qún】,具体承【chéng】担大型/超大型数据中【zhōng】心建设,标【biāo】志着“东数西算”工程正式启动。此前【qián】,我【wǒ】国已经【jīng】陆【lù】续【xù】出台多【duō】项政策【cè】,统筹【chóu】规划数【shù】据中心集【jí】约化、规模化、绿【lǜ】色化发展。东数西算是我国发展数字经济的重要基础,预测【cè】未来5年或将带动每【měi】年千亿【yì】元投资规模。西算【suàn】将【jiāng】拉动适度先【xiān】行的数据【jù】中心土建、机房配套设施、绿电等需【xū】求,其次随【suí】着下游需求起量,服务器【qì】等数通设备上架;中长期角度【dù】,东数将驱动东部IDC竞争格局优化、稳【wěn】定盈利水平,东西【xī】数据流转的过程中也将出【chū】现【xiàn】新【xīn】的云【yún】上【shàng】业务机会。东数西算和国内云计算行业的发【fā】展路径是一【yī】致【zhì】的,核心是【shì】服务于【yú】产【chǎn】业数字化【huà】转【zhuǎn】型中【zhōng】不同业态和算力【lì】场景的【de】需【xū】要。

9-21,深圳市科创委【wěi】对外发布了《深圳【zhèn】国家高新区“十【shí】四五【wǔ】”发展规划》

规【guī】划提【tí】出,到2025年,高新【xīn】区内企业研【yán】发经费支【zhī】出占GDP比例为【wéi】13.67%,国家级和【hé】省级研发机构数为900家,每万名从【cóng】业人员发明专利授权【quán】数为【wéi】260件,国【guó】家高新技术企业为7000家【jiā】,科技型中小企业数为【wéi】5000家,上市企业数为200家,技术合同【tóng】成【chéng】交【jiāo】额820亿元,营业收入【rù】31800亿元。
《规划》重点部署了“自主创新【xīn】能级【jí】跃升工程”“新兴产业集群壮大【dà】工【gōng】程【chéng】”“创新创业生态优【yōu】化【huà】工【gōng】程”“绿色【sè】低碳园【yuán】区示范工程”“开放协同发展引领工程”等五大工【gōng】程。其中,“新兴产【chǎn】业集群壮大工程”提出以高新区为主【zhǔ】阵地,着力发展壮大“20+8”战【zhàn】略性【xìng】新兴产业【yè】和【hé】未来产【chǎn】业集群,打造更具卓越竞争力和影响力的产【chǎn】业集群高地,为【wéi】深【shēn】圳打【dǎ】造具【jù】有国【guó】际竞争力【lì】、以先【xiān】进制造业为主体的【de】现代产业【yè】体系奠定强有力基础。

9-21,国家【jiā】级质【zhì】量标准实【shí】验室建设的指导意【yì】见提供【gòng】2025、2035发【fā】展目标

市场监管总局【jú】、工业和信【xìn】息化部近【jìn】日发布关于推进国家级质量标准实验【yàn】室建设的指导意见。其中提出,到【dào】2025年【nián】,力争在高【gāo】端制造、新材料、信息技术【shù】、生物医药等重点领域建设若干国家级质量【liàng】标准实验室。掌握质量技【jì】术的【de】最新【xīn】发【fā】展方向,突破一批检验检测【cè】新技术和共性关键技术,研制一批【pī】智能化【huà】高端检测设备【bèi】,形成一批重点【diǎn】产【chǎn】业标【biāo】准及认【rèn】证方【fāng】法,与国际先进水平的【de】差距明【míng】显缩小。到2035年,基【jī】本建成同【tóng】现代产业体系发展与安【ān】全保障相适应的国【guó】家级【jí】质量标【biāo】准实验【yàn】室体系,形成重【chóng】点突出、布局合【hé】理、规【guī】模【mó】适度、技术先进【jìn】、运行【háng】高【gāo】效的良性发展局面【miàn】。

9-21,2022年政府工作报告重点关注

促【cù】进数字经济【jì】发展【zhǎn】,加强数字中【zhōng】国【guó】建设【shè】整体【tǐ】布局。建【jiàn】设【shè】数字信息基础设施,推进5G规模化【huà】应用,促进产业数【shù】字化转型,发展智慧城市、数【shù】字乡村。加快发展【zhǎn】工业互联网,培育壮大集成电【diàn】路【lù】、人【rén】工智能等数【shù】字产业,提升关【guān】键软硬件技术创新和供给【gěi】能力【lì】。完善数字【zì】经济治【zhì】理,释放数据【jù】要素潜力,更好赋能经济发【fā】展、丰富人民生活。

继【jì】续支持【chí】新【xīn】能源汽车消费,鼓励地方开展绿【lǜ】色【sè】智能家电下乡和以【yǐ】旧换新。

9-21,《东莞市【shì】深化“放【fàng】管服”改革持续优化【huà】营商环境2022年实施方案【àn】》发布【bù】

方【fāng】案计划加【jiā】大产业空【kōng】间供给【gěi】力度,推广新增产业【yè】类项目“标准地”供应,力【lì】争【zhēng】2022年内实现市级【jí】重【chóng】大发展平台和战【zhàn】略性新兴产业基地范围内30%以【yǐ】上【shàng】新供产业【yè】类项目用地实行“标准地”供【gòng】应。

产业活动情况

9-21,2021中国【guó】汽【qì】车整车【chē】累计进口量【liàng】排名前【qián】三位依次是德国、日【rì】本、美国

据“中汽协【xié】会数【shù】据”微信公众【zhòng】号9-21消息,据中国汽车工【gōng】业协会整【zhěng】理的海关总【zǒng】署【shǔ】数据显示,2021年,中国【guó】汽车整【zhěng】车累计进口【kǒu】量排【pái】名【míng】前十位【wèi】的国家依次是德国、日本、美国、斯洛伐【fá】克、英国、瑞典、泰国、匈牙利、奥地【dì】利和意大利【lì】。与上年【nián】相比,日本和泰【tài】国进口量有【yǒu】所下【xià】降【jiàng】,其他国家呈不同程度增【zēng】长,其中【zhōng】意大利、奥地利和【hé】匈【xiōng】牙【yá】利增速均超过70%,表现更【gèng】为突【tū】出。2021年【nián】,上述十国累计进【jìn】口整车92.1万【wàn】辆,占汽车整【zhěng】车进口总量的98.1%。

总体【tǐ】来看,2021年【nián】,中国汽车整车累计进口量排【pái】名前十位的国【guó】家【jiā】累计进口【kǒu】整车92.1万辆,占汽车整车进口总量的98.1%。目前,世界经济呈【chéng】现出全【quán】球化的【de】特【tè】征【zhēng】,经济【jì】活动的范围不【bú】在仅限于部分【fèn】地区,交易超越国界【jiè】,世界【jiè】经济日益成【chéng】为紧密联系的一【yī】个整体。汽【qì】车行业也是如此,汽车进【jìn】口、出【chū】口【kǒu】都推动【dòng】着行业的发展,成为【wéi】其不【bú】可缺少的一部分。此前,中汽协的数据【jù】显【xiǎn】示,2021年【nián】,中国新【xīn】能源汽车出口31万【wàn】辆,同比增长3倍【bèi】。与此同时【shí】,中【zhōng】国【guó】自主品牌的新能源汽车加快驶入【rù】发达国家市场【chǎng】。

新能源车国内市场行业高景气持续海外补贴政策料加速落地。2022年【nián】1月,国内新能源汽车销【xiāo】量【liàng】43.1万【wàn】辆,环【huán】比下降18.6%,同比增135.8%,符合预【yù】期。国【guó】内【nèi】市场,行业高景气持续【xù】;海外方【fāng】面,补贴政策料加速落【luò】地,美国【guó】市场有望重回高【gāo】成长,欧洲市场在逐【zhú】步趋严的碳排放新规下预计【jì】将保持高【gāo】景气。全【quán】球新能源汽车步入高速【sù】成长阶段。


       

9-21,央地联动力推科技成果加快落地

新年【nián】伊始【shǐ】,促科【kē】技成果转移转化再次【cì】迎来政策红利。从【cóng】科技部门获悉,截至目【mù】前,我国国家级科技成果转化引导基金累计超【chāo】40只,规【guī】模达700亿【yì】元。多【duō】只子基金【jīn】顺利“毕业”后,再次布局【jú】先【xiān】进制造、电子信息等战略新兴产业。未来【lái】国家【jiā】将【jiāng】优化政府【fǔ】引导基金【jīn】支【zhī】持研发机制,支【zhī】持国家、地方及【jí】行【háng】业各类基金设立科技【jì】型中【zhōng】小企【qǐ】业子基金。除了资金【jīn】链,北京、重庆【qìng】、广东等十余个【gè】省市【shì】密集出台细则方案,着力从产业链、服务链【liàn】和人才链全【quán】面打通科技成果【guǒ】转化【huà】“最后【hòu】一【yī】公里”。

9-21,腾讯云携手信通院联合发布《超低延时直播白皮书》

白皮书指出,2021年【nián】初,以腾讯云为主的一些云厂【chǎng】商,通过对开放的WebRTC技【jì】术优化,同【tóng】时【shí】融【róng】合边缘计算【suàn】等全新的资源升级对传统的CDN技术架构【gòu】进行优化改【gǎi】造,最【zuì】终演化出来的超低【dī】延时【shí】直播技【jì】术,填补了【le】传统直【zhí】播CDN和【hé】实时音视【shì】频产品服务的不足,将传【chuán】统直播延【yán】时降低【dī】90%以上。

9-21,广东省发【fā】布《2021年广东省国民经济和【hé】社会发展统计【jì】公报》

广东人均地【dì】区【qū】生【shēng】产【chǎn】总值98285元(按年平均【jun1】汇率【lǜ】折算为15234美元),增长7.1%。在【zài】这背后是经济【jì】结构的优化调整,特别是【shì】实体经【jīng】济【jì】对【duì】经济的支撑作用更加凸【tū】显。2021年广东【dōng】实现地区生产总【zǒng】值【zhí】(初步核【hé】算数)124369.67亿元,比上年增长8.0%。其中,第二【èr】产业增加值【zhí】50219.19亿元,增长8.7%,对【duì】地区【qū】生产【chǎn】总值增长的贡献率为43.0%,这比2020年第二产业贡献【xiàn】率(33.7%)提高【gāo】了9.3个百分点。此外,第三产业增加值69146.82亿元,增长7.5%,对【duì】地区【qū】生产总【zǒng】值增长的贡献【xiàn】率为52.8%。三次产业结构比重为【wéi】4.0:40.4:55.6,第二产业【yè】比重【chóng】提高【gāo】0.9个百分【fèn】点。“2021年广东第二产业增加【jiā】值恢【huī】复【fù】并超过【guò】疫情前的【de】水平【píng】,体现了我【wǒ】省产业基础雄【xióng】厚【hòu】,产业【yè】体系【xì】完备。同时,也反映了我省产【chǎn】业结构优化【huà】调整的【de】成效,特别是加强对战略性新兴产业和未来产业的【de】部【bù】署和发展,不断挖掘经【jīng】济增长【zhǎng】的新【xīn】动能,进一【yī】步激发了我省产【chǎn】业的强劲【jìn】韧【rèn】性和活力。”广东省【shěng】社会科【kē】学界联合会【huì】副主席李志【zhì】坚表【biǎo】示。

基础设施情况

9-21,发改委等12部门【mén】发布关于印【yìn】发促进工【gōng】业经济平稳增长【zhǎng】的若干政策【cè】的通【tōng】知

9-21,发【fā】改委等【děng】12部门发布关于印【yìn】发促【cù】进工业经济平稳【wěn】增长的【de】若干政策的【de】通知。

政策【cè】提出,加【jiā】快【kuài】新型基础设施【shī】重大【dà】项目建设【shè】,引【yǐn】导电信运营商加快5G建设【shè】进度,支持工业企业加快数字化【huà】改造升级,推进制造业数字化【huà】转型;启动实施北【běi】斗产【chǎn】业化重大工程,推动重大战【zhàn】略区域北斗规【guī】模【mó】化应用。

加快实施大数【shù】据中心建设【shè】专项行动【dòng】,实施【shī】“东数西算”工程,加快长【zhǎng】三角、京【jīng】津冀、粤港澳大湾【wān】区等8个国家级【jí】数据中心枢【shū】纽节点建设【shè】。推动基础【chǔ】设施领域不动产投资信托基金(REITs)健康发展,有效盘活【huó】存【cún】量【liàng】资产【chǎn】,形成存量资产【chǎn】和新增投资的良性循环。

保障纳【nà】入规划的重大项目土地供应,支持产业【yè】用地实行“标【biāo】准地”出【chū】让,提高配置效率;支持【chí】不同产业【yè】用地【dì】类型按程【chéng】序合理转换【huàn】,完善土地用途变更、整【zhěng】合、置换等政策;鼓【gǔ】励采用【yòng】长期租赁【lìn】、先租后让【ràng】、弹【dàn】性年期供应等【děng】方【fāng】式供应【yīng】产业用【yòng】地。

9-21,深圳市发布【bù】《深圳市【shì】关【guān】于加【jiā】快建设国际消费中心城市的若干措【cuò】施》

《措施》围绕建设全球重要商贸中心【xīn】战略定位【wèi】,加快培【péi】育建设国际消费中【zhōng】心城市,推动【dòng】商业和消费【fèi】高质量发展,提出集聚全球优质商业【yè】资源、培【péi】育创【chuàng】新型【xíng】领【lǐng】军【jun1】商业企业、打造【zào】多元【yuán】多【duō】层次消费新场景等共8个部分26项具体措【cuò】施【shī】。
《措施》提出,深【shēn】圳将加【jiā】快福田【tián】中心【xīn】商业区、后海超级【jí】商业区【qū】和罗【luó】湖核【hé】心商圈建设,打造集国际消费目的地和【hé】标【biāo】志【zhì】性城市景观于【yú】一体的世界级【jí】地标商圈【quān】;高标准建设华【huá】强北步行街、香蜜湖国【guó】际高端消费区、深超总核【hé】心【xīn】商圈等一批【pī】重【chóng】点商圈;支持商圈【quān】建设项目发行不动产投资信托基【jī】金(REITs),形成存量资【zī】产和新【xīn】增投资的良性循环。

        9-21,住建部【bù】将大力【lì】推进“新城建”

住【zhù】房和城【chéng】乡建【jiàn】设部【bù】部【bù】长王蒙徽9-21在国新办新闻发布会【huì】上表示,今年【nián】要大【dà】力推进“新城建”,即基【jī】于数字化、网络【luò】化、智能化的新型城【chéng】市基础设施建设。加快构建国家、省、市三级城市信息模【mó】型基础【chǔ】平【píng】台体【tǐ】系,全面推进智能【néng】市政、智慧社区【qū】、智能建造【zào】,协同发展智慧城市和智能【néng】网联汽车,通过打造示范基地,加快“新城【chéng】建”项【xiàng】目【mù】落【luò】地。

此次住建部部长的表态,意味着我国将加快新型城市基础设【shè】施【shī】建设步伐【fá】,大力推动包括智【zhì】能【néng】网联汽【qì】车【chē】、智慧社【shè】区、智【zhì】能建造等【děng】在【zài】内的【de】“新城建”项目【mù】落地。通过推进“新城【chéng】建”,拓展【zhǎn】投资需求【qiú】空间,释放新的经济增长动能。

9-21,2022年政府工作报【bào】告【gào】:推进财税金融体制【zhì】改革,开【kāi】工一【yī】批新【xīn】型基础设【shè】施项目

要用好政【zhèng】府投资【zī】资金【jīn】,带【dài】动扩大有效【xiào】投资。今年拟安排地方【fāng】政府【fǔ】专项债券3.65万亿元。强化绩效导向,坚持“资【zī】金跟着项目走”,合理扩大使用【yòng】范围【wéi】,支持在建【jiàn】项目后续融资,开工一批具【jù】备条件的重大工程、新型【xíng】基础设施、老【lǎo】旧公用设【shè】施改造等【děng】建设项【xiàng】目。民间投资在投资【zī】中【zhōng】占【zhàn】大【dà】头,要发挥【huī】重大项目牵引和政【zhèng】府投【tóu】资撬【qiào】动作用,完善相关支持政策,充分【fèn】调【diào】动民间【jiān】投资积极性。

加强【qiáng】数字中国建设整体布局。建设数字信息基础设施,推进【jìn】5G规模化应用,促进产业数字化【huà】转型,发【fā】展智慧城市、数字乡村。加【jiā】快发展工业互联网【wǎng】,培育【yù】壮【zhuàng】大【dà】集成电【diàn】路、人工智能等数字产业【yè】,提升关键软【ruǎn】硬件技术创【chuàng】新和供【gòng】给【gěi】能力。完善数字经济治理,释【shì】放数【shù】据要素潜【qián】力,更好【hǎo】赋能经济发展、丰富【fù】人民生【shēng】活【huó】。

 

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