粤港澳大湾区产业动态

工业用地出让情况

9-21-9-21粤港澳【ào】大【dà】湾区一共【gòng】出【chū】让40宗工业用地【dì】；其中，M2有一【yī】宗、M1/W1有三宗，其余均为M1。

深圳、肇庆本期暂无成交记录

与上月【yuè】同期相比，本期【qī】出【chū】让总成交价为144,333万元，上涨【zhǎng】192.9%；出让总面【miàn】积【jī】为1,572,658㎡（约2,359亩），同【tóng】比增加【jiā】138.8%；每亩均价约为61万元，同比上涨22.6%；平均地面【miàn】地价【jià】为918元/㎡，上涨【zhǎng】22.6%。

数据来源：绿联产服&慧联产研

产业政策动态

       9-21，严【yán】控非主【zhǔ】业投【tóu】资规模和方向，加大房地产、金融等领域投【tóu】资管【guǎn】控力度

国【guó】资委召开专题推进会通【tōng】报【bào】了国企“瘦【shòu】身健体”的【de】最新进展。国资委副主任【rèn】翁【wēng】杰【jié】明强调，要严【yán】把新【xīn】增投资入【rù】口。严【yán】控非主业投资规模【mó】和方【fāng】向，不得【dé】在产业【yè】基【jī】础薄弱、缺乏资源优势【shì】的情况下盲目布局新产业【yè】。加大房地产、金融、PPP、对【duì】外并购、产业【yè】园【yuán】区建设等重点领域投资管控力度，严控赴高风险国家和地区投资建设【shè】，严控投资金额大、建设周期【qī】长、跨越国境或【huò】涉及多国因素的境外项【xiàng】目建设，严【yán】禁超【chāo】越财【cái】务承受【shòu】能力【lì】的【de】举债投资。

      9-21，引导【dǎo】更多外资投向先进【jìn】制造【zào】业【yè】、高技术等行业领域

2022年国【guó】民经济和社【shè】会发展计划草【cǎo】案的报告【gào】指出，将加大对中【zhōng】小微外贸【mào】企业精准帮扶【fú】，大力【lì】发展跨境电商【shāng】、市【shì】场采购【gòu】等【děng】外贸新业【yè】态新【xīn】模式，不【bú】断完善覆盖全球【qiú】的【de】海外仓【cāng】网络。实施好【hǎo】新版外资准【zhǔn】入负面清单，修【xiū】订扩大《鼓【gǔ】励外商投资产【chǎn】业目录》，引【yǐn】导更多外【wài】资投向先进制造【zào】业、高技术等行业领域和【hé】中西部、东北地区。此外还将持续推动境外重大【dà】项目合作，探索产能【néng】与投资合作新方式。扎实推【tuī】进【jìn】基础设施互【hù】联【lián】互通，加【jiā】强重点经【jīng】济走廊框架下重【chóng】大【dà】项目合作【zuò】。完善“一带一路”风险防控和安全保【bǎo】障体系。推【tuī】进【jìn】海南自由贸易港建设。加快口岸和综合【hé】执【zhí】法点【diǎn】的基础设施规划建设，不断夯实【shí】重大平台【tái】和产业发展基础。

       9-21，增强区域发展平衡性协调性

十三届【jiè】全【quán】国【guó】人大五次会议审议【yì】的政府工作报告提出【chū】，增强区域发【fā】展【zhǎn】平衡【héng】性协调性。深【shēn】入实施区域重大战略【luè】和区域协调发展战略。推进京津冀协同发展【zhǎn】、长江经【jīng】济带发【fā】展、粤港【gǎng】澳大湾区建设、长三角一体【tǐ】化发展、黄【huáng】河流域生【shēng】态保护和高质量发展，高标准高质量建设雄安新区，支持北京【jīng】城【chéng】市副【fù】中心建设【shè】。促进东、中、西和东【dōng】北地区协调发展，支持产业梯度转【zhuǎn】移和区【qū】域合【hé】作。支持革命老区、民【mín】族地区、边疆地区加快发【fā】展。发【fā】展海洋经济【jì】。经【jīng】济大【dà】省要充分发挥优势，增强对【duì】全国发【fā】展【zhǎn】的带动作用【yòng】。经【jīng】济困难地区要用好国【guó】家支持政策【cè】，挖掘自身潜【qián】力【lì】，努力促【cù】进经济恢复发展。

9-21，将启动一批产业基础再造项目，突破基础领域短板弱项

国家【jiā】发改委副主任林【lín】念修在国新办新【xīn】闻发布会上【shàng】表示，重大产【chǎn】业短板，往往【wǎng】就是【shì】经济健康发展的瓶颈【jǐng】制约【yuē】。我们将聚焦国计民生、战【zhàn】略安【ān】全等关键领【lǐng】域【yù】，紧【jǐn】盯“卡脖子”薄弱环【huán】节，一【yī】体推进短板攻关、迭代应用和【hé】生态培育，打好【hǎo】关键核心【xīn】技【jì】术攻坚战。我们将启【qǐ】动一批产业【yè】基【jī】础再造项目，突破基础领域短板弱项，夯实产业【yè】链供应链基础。

9-21，广东省建设粤港澳大湾区大数据中心

广东省【shěng】印发《广东省数字政府改革【gé】建【jiàn】设【shè】2022年工作要点》的通知：拟全【quán】面推进数据要【yào】素市场化配置改【gǎi】革【gé】，进一步健全【quán】公共数据管理和运营体系，完善数据交易【yì】流通平【píng】台和机制，加强数【shù】据要素相关标准和技术研【yán】究【jiū】，探索构建【jiàn】个人和【hé】法人数字【zì】空【kōng】间，力争在【zài】年内取得【dé】新突破，推动数字经济创新发展。其中【zhōng】，拟促【cù】进数据交【jiāo】易流通。依【yī】托现有交易【yì】场所建设【shè】省数据交易场所【suǒ】，搭【dā】建数【shù】据交易平台。推【tuī】动数据经纪人、“数【shù】据【jù】海关”试【shì】点。支【zhī】持深【shēn】圳市设立数【shù】据交易市【shì】场或依【yī】托现有【yǒu】交易场所开展数【shù】据【jù】交易。建设粤港澳大湾区大【dà】数据中心，健全大湾区数据基础设施体系。

产业活动情况

       9-21，预计2022年半导【dǎo】体行业资本支【zhī】出1904亿【yì】美元，同比大增【zēng】24%

据调研机构IC insights发布的【de】报告显示，继2021年激【jī】增36%之【zhī】后，预计2022年【nián】半导【dǎo】体行业资本支出将大增24%，达【dá】到1904亿美元的历史新高，比三【sān】年前【qián】的2019年【nián】增长【zhǎng】86%。

此外，如【rú】果2022年的资本支出增长≥10%，这意味着【zhe】自1993-1995年以来，半导体行业【yè】将【jiāng】首次出现【xiàn】连续三年【nián】的两位数支出增【zēng】长。

报告称，由于众多【duō】供应链在新冠疫情期间供【gòng】应紧张或中断【duàn】，电【diàn】子【zǐ】行【háng】业在许多【duō】情况【kuàng】下对当前的需求反弹【dàn】毫无准备【bèi】。而旺【wàng】盛的【de】需【xū】求【qiú】推动大多数制造设施的利用【yòng】率远高于【yú】 90%，甚至许多半导体代工厂的利用率为 100%。

基于如【rú】此强劲的利【lì】用率和持续的高需求预期【qī】，预计2021年【nián】和2022年的半导体行【háng】业资【zī】本支出总额将【jiāng】达到3443亿美【měi】元。

IC insights调研了【le】全球13家样本企业，并预测这些【xiē】公司今年的【de】资本【běn】支出将增加≥40%。报告称，这13家公司去【qù】年总支出比2020年增长【zhǎng】62%至606亿美元，预计今【jīn】年【nián】支出将同比增长52%至918亿美元。

值得注意的是【shì】，三大内【nèi】存供应商（即三【sān】星、SK海力士和美光）没有上榜【bǎng】，而前【qián】三【sān】大纯晶圆厂（台【tái】积【jī】电、联电和格芯【xīn】）则被【bèi】列入名单。 榜单的【de】多【duō】样【yàng】性显示，前五【wǔ】大模拟IC供应商中的四家（德州仪器、Analog Devices、英飞凌和意【yì】法半导体）计划在2022年大幅增加资本支【zhī】出。

9-21，促【cù】进数【shù】字经济发展培育【yù】壮大【dà】集成电路、人工智能等数字产【chǎn】业

十三【sān】届【jiè】全国人大五次会议审议【yì】的【de】政府工作报告提出，促进【jìn】数字经【jīng】济发【fā】展。加强数【shù】字中国【guó】建设整体布【bù】局。建设数字信息基础设施，推进【jìn】5G规模化应用，促进产【chǎn】业数字化【huà】转型，发展智慧城市、数【shù】字乡村。加【jiā】快发展工【gōng】业互联网，培育壮大【dà】集成电【diàn】路、人工智【zhì】能等数【shù】字产业，提升关【guān】键【jiàn】软硬件【jiàn】技术创新和供给能【néng】力。完善数【shù】字经济治理，释放【fàng】数据要素潜力，更【gèng】好赋能经济发展、丰富人民生活【huó】。

9-21，2022年全【quán】球AI市场规【guī】模达到【dào】4328亿美元【yuán】，增长近20%

根【gēn】据IDC最新【xīn】发布数据，全球人【rén】工智能【néng】收入预【yù】计到2022年同比增长19.6%，达到4328亿美元，包括【kuò】软件、硬件【jiàn】和服务。预计【jì】2023年将突【tū】破5000亿【yì】美元大关。

在这三个技术【shù】类别中【zhōng】，人工智【zhì】能【néng】硬件和服务支出增长更快，人工智能软【ruǎn】件支出份额将在【zài】2022年【nián】略有下降。这一趋势将持续到【dào】2023年。总【zǒng】体而【ér】言，人工智能服务预计【jì】将在未来五年内实【shí】现最快【kuài】的支出增长【zhǎng】，复合【hé】年【nián】增长率（CAGR）为22%，而人工智能硬件复合年【nián】增长率为20.5%。

其【qí】中，人工【gōng】智能【néng】硬件分【fèn】支行业在2021年上半年的【de】市【shì】场【chǎng】份额增【zēng】长最【zuì】快，增长率0.5%。预计2022年市场份额将达到5%，同比增【zēng】长24.9%。2021年上半年，AI存储相对于AI服务器的增长更为强劲。但是，这【zhè】一【yī】趋势将在2022年逆转，AI服【fú】务器预计【jì】将增【zēng】长26.1%，而 AI存【cún】储增长【zhǎng】19.7%。在支出份额方面，AI服务器【qì】占【zhàn】最大份额，超过80%。

       9-21，我国2月新能源乘用车零售销量同比增长180.5%

据中【zhōng】国【guó】汽车流通协会汽车市场研究分会发布数据显【xiǎn】示：2022年1月份国内狭义乘【chéng】用车市场销量达【dá】207.9万辆，同比下降【jiàng】5.0%，环比【bǐ】下降1.3%。1月整体【tǐ】市场出【chū】现回暖，销售实现终端【duān】零售【shòu】走稳走【zǒu】强态势。在【zài】行业内部，呈现入榜【bǎng】门槛提高【gāo】、厂商【shāng】“一方独霸”和“力量【liàng】均衡”趋势并存的特点。TOP15车【chē】企合计零【líng】售销【xiāo】量【liàng】157.5万辆，市场【chǎng】集中度为75.8%，较2021年12月【yuè】提升1个百分【fèn】点。

2月份中国乘用【yòng】车市【shì】场零售达到124.6万辆，同比增【zēng】长4.2%，环【huán】比下【xià】降40.0%。1至【zhì】2月份累计零售332.4万辆，同比去年少6万辆，总体走势【shì】较好。2月新能源【yuán】乘用【yòng】车零售销【xiāo】量27.2万辆，同比增长180.5%，环比【bǐ】下降22.6%。据乘联会预测，2022年乘用车市场总【zǒng】体趋势【shì】向【xiàng】好，全年国内乘用车零【líng】售【shòu】有望增长5%，总体【tǐ】厂商批【pī】发【fā】销量增【zēng】长10%。

基础设施REITs

9-21，发【fā】改委发布2022年【nián】国民经济和社会发展计划，提出加【jiā】快推进REITs试【shì】点

近【jìn】日，国家发【fā】展和改革【gé】委员会授权新华社【shè】发布《关于2021年国民经济和社【shè】会发展计划执【zhí】行【háng】情况【kuàng】与2022年国【guó】民经济和社会【huì】发【fā】展计划草案的报告》（以【yǐ】下简称【chēng】《报告》）。

《报【bào】告》表示，坚持扩大内【nèi】需这个战略基点，国内大【dà】循环加【jiā】快畅【chàng】通。着力培育完整内需体系，充分激发国内需求潜力，消费和投资【zī】稳定恢复，供【gòng】需循环进一步畅通。中央预算内投资注重聚焦大事【shì】、急【jí】事、难事，“十四五”规划《纲要【yào】》102项重大工程【chéng】项目有序实施【shī】，“两新一重”和【hé】补短板项目建设【shè】积极推【tuī】进。公共卫生、防【fáng】灾减灾、重大【dà】科技【jì】和能源领域基础【chǔ】设施建设步伐加【jiā】快，150项重大水【shuǐ】利工程【chéng】累计【jì】开【kāi】工62项【xiàng】，新开工改造城镇老【lǎo】旧小【xiǎo】区达5.6万个。规范推广政府和社会资本合【hé】作（PPP）模式，深入【rù】推进投融资【zī】体制【zhì】机制改革。开展基【jī】础【chǔ】设【shè】施领域不动产投资信托基金（REITs）试【shì】点【diǎn】，有效【xiào】盘活【huó】基础【chǔ】设施存量资产。
        针对2022年国民经济和社会发【fā】展计划的主要任务【wù】，《报告》指出，突出重点、把握关键，着力【lì】做好十方面【miàn】工作，包【bāo】括积极扩大有效投资。《报告》表示，规范有【yǒu】序推广【guǎng】政府和【hé】社会资本【běn】合作（PPP）模式，加快推进基础设施【shī】领域不动产投资信托【tuō】基金（REITs）试点，推动盘活【huó】存量资产，形成投资良【liáng】性循环。

根据【jù】《报告【gào】》内容，2022年【nián】拟安排地方政府【fǔ】专【zhuān】项债券3.65万亿【yì】元，安排中央预算内投资6400亿元【yuán】。高质量建设“十四五”规划【huá】102项重【chóng】大工程项目。坚【jiān】持【chí】“项目【mù】跟着规划走【zǒu】，资金【jīn】、要素跟着项目走”，加【jiā】快【kuài】推进【jìn】在建工程，抓紧新开工一批成熟的项目，强化【huà】项目谋【móu】划储备，适度超前布局基础设施项目。做好【hǎo】土地【dì】、用能【néng】等要素保障，对国家重大【dà】项目实行能耗单列，加【jiā】强项目调度和【hé】监管【guǎn】。扩大【dà】战略性【xìng】新兴产【chǎn】业投资，支【zhī】持企【qǐ】业扩大设备更新和技术改造投资【zī】。